Departamento de 2 Habitación en venta en Angsana Oceanview Residences

(6 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1140652
5% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
2 Habitaciones
2 Baños
147 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
nov 2021 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Angsana Oceanview Residences

Esta propiedad es un departamento de 147 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Angsana Oceanview Residences en Choeng Thale, Phuket y se completó en nov 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €862,000 (€5,860/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ago 16, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 147 m²
Precio por m² €5,860
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Arrendamiento
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€224/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1140652

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€224/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Guaranteed Rental Return
5%
Guarantee Duration
3 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Angsana Oceanview Residences
Promotora: Laguna Property
Construcción: Completado (nov 2021)
Plantas: 7
Tower: 3
Viviendas: 149
Área del proyecto: 4,800 m²
Sitio Laguna - 0.3 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Angsana Oceanview Residences

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Angsana Oceanview Residences

  • Piscina Comunitaria
    1.
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Plan de pago

Construction payment term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
25% terminación de la construcción
20%
3era Cuota
50% terminación de la construcción
20%
4a Cuota
75% terminación de la construcción
20%
5a Cuota
upon completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
25% terminación de la construcción
10%
3era Cuota
50% terminación de la construcción
10%
4a Cuota
75% terminación de la construcción
10%
5a Cuota
post construction payments
50%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Angsana Oceanview Residences a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €224 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Angsana Oceanview Residences, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Angsana Oceanview Residences ofrece un retorno de alquiler garantizado del 5% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
Laguna es la Promoción más cercana a Angsana Oceanview Residences y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Angsana Oceanview Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Construction payment term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
25% terminación de la construcción
20%
3era Cuota
50% terminación de la construcción
20%
4a Cuota
75% terminación de la construcción
20%
5a Cuota
upon completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
25% terminación de la construcción
10%
3era Cuota
50% terminación de la construcción
10%
4a Cuota
75% terminación de la construcción
10%
5a Cuota
post construction payments
50%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
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Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio sereno en Choeng Thale
Sakda A., Tailandia, hace 3 años
Este condominio está en construcción. Si alguien está interesado, puede solicitar ver una sala de exposición en el proyecto. Yo soy uno de los que ya han visitado. Es un condominio muy bien decorado en un estilo contemporáneo que combina maravillosamente con el estilo tailandés. La habitación es espaciosa y la piscina de borde infinito es muy privada. Además, el ambiente es agradable y está a solo unos pasos de distancia. Puedes caminar hasta la tranquila playa de Bang Tao. Mi habitación tiene 2 dormitorios, que es bastante espaciosa porque el techo es alto, lo que da una sensación de amplitud, amplitud y comodidad. Las instalaciones también son completas; hay una cocina para volver a cocinar juntos y un salón muy amplio con espacio para alojar a una familia numerosa.
El condominio está ubicado en el área de Laguna, tranquilo y seguro.
Ryan Everson, France, hace 3 años
Decidí invertir aquí la primera vez que lo vi porque me gusta el diseño de edificios aquí. No es muy grande, ya un precio razonable. Es un edificio de 7 pisos, por lo que no está lleno de gente ni es ruidoso. Mi habitación ofrece vistas al lago. Es una habitación relativamente pequeña adecuada para parejas o solos. También está repleto de restaurantes y cadenas hoteleras de 5 estrellas. Esta zona parece muy tranquila y segura, y puedes llegar fácilmente a Porto de Phuket y Villa Market. El condominio se encuentra a 15-20 minutos en coche del aeropuerto.
Cerca de todos los servicios en el área de Laguna, vale la pena el precio
Randa Quinonez, Australia, hace 3 años
La primera razón por la que lo compré aquí es porque nos encantan los diseños de habitaciones que son lujosos y modernos. Los muebles utilizados para decorar la habitación se ven bien y la calidad sobre el precio. El local se encuentra en la zona de la Laguna con completas instalaciones. El entorno es tranquilo como gente no masificada. Además, está enclavado en medio de la naturaleza con grandes lagos, playas, campos de golf, parques, restaurantes, gimnasios y otros al alcance de la mano. Personalmente, creemos que vale la pena el precio pagado. No estoy decepcionado de comprar una habitación para este proyecto.
¡Interesante!
Diana L., United Kingdom, hace 3 años
Las habitaciones del ático aquí son interesantes; son grandes y están elegantemente decoradas con muebles de primera calidad. Puede disfrutar de la vista de la playa Laguna mientras nada en una piscina infinita frente a la habitación. Las instalaciones del proyecto también son variadas. Me encanta todo en Laguna, especialmente los campos de Laguna Golf Phuket, en los que soy miembro. Como está en la misma área, sería genial comprar este lugar, ya que puedo jugar al golf todos los días. El entorno es excelente, muy cerca de todo. Con menos de 5 minutos en automóvil desde Laguna, llegará a Boat Avenue, donde puede encontrar muchas tiendas y restaurantes, incluido Villa Market.
Lujosas residencias privadas
Peter Krit, Germany, hace 3 años
Lujosas residencias privadas en el principal distrito comercial de la zona de Laguna Phuket. Hermoso y de estilo moderno con las vistas más hermosas del lago y la playa de Bang Tao. Tiene piscina, gimnasio y campo de golf, entre otros privilegios para los residentes. Si está interesado en invertir, el proyecto es muy adecuado porque los extranjeros están viviendo en la zona.
El gran condominio para vivir e invertir
J. Park, South Korea, hace 4 años
Compré una de las unidades aquí sin dudarlo. Como me hospedaba en uno de los hoteles Laguna, que no queda lejos de aquí, me gusta bastante la ubicación, porque es muy tranquila y privada. Además, está a solo unos pasos de la playa de Bang Tao. La habitación aquí es espaciosa. El proyecto solo tiene un tipo de habitación con varios tamaños de área de estar. Hay una piscina privada también. Me gusta mucho. Dentro del proyecto se encuentran instalaciones como gimnasio, bar y restaurante. Hay un gran lago en el medio del proyecto, lo que hace que todo el ambiente sea agradable. Es fácil moverse en coche. Antes de tomar una decisión, consulté con el personal aquí. Brindan excelente información. Solo sé que los propietarios obtendrán muchos beneficios del proyecto. Considero que este proyecto vale la pena la inversión.
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Angsana Oceanview Residences

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€2.03M - €2.23M
▲ 8.3% Caro
Alquileres mensuales
€25.4K
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sky Park
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€123K - €360K
▲ 17.2% Caro
Alquileres mensuales
€811 - €2.03K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Allamanda 2 & 3 Condominium
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€228K - €406K
Alquileres mensuales
€1.9K
Año de construcción
may 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lofts at Laguna Village
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€418K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Park
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€292K - €735K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.52K - €6.34K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cassia Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€127K - €355K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€2.23K - €2.69K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Cove
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.42M
Alquileres mensuales
€8.87K
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bellevue Lagoon Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€122K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Dusit thani Pool Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€1.46M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cassia Residence Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€325K - €561K
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €4.69K
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
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