Departamento de 2 Habitación en venta en Amanta Lumpini

(1 Reseña)
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Referencia: U1057648
3% Rendimiento de alquiler
Tenant-Occupied until dic 31, 2025
2 Habitaciones
3 Baños
94 m² Superficie de la vivienda
19 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Amanta Lumpini

Esta propiedad es un departamento de 94 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Amanta Lumpini en Thung Mahamek, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar este departamento desde €507,000 (€5,390/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,390 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado feb 9, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 19
Habitaciones 2
Tamaño 94 m²
Precio por m² €5,390
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€95/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1057648

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€507,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€95/mes
Precio del alquiler
€1,390/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
30
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Amanta Lumpini
Promotora: Narai Property
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 61
Tower: 1
Viviendas: 286
Área del proyecto: 6,400 m²
Sitio Khlong Toei MRT - 0.5 Km
Ubicación: Thung Mahamek, Bangkok
Detalles del proyecto Amanta Lumpini

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Basketball Court Basketball Court
Yoga Area Yoga Area
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Amanta Lumpini

  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Gimnasio Comunitario
    6.
  • Zona ajardinada comunitaria
    6.

Viviendas disponibles en Amanta Lumpini

En venta 14 En alquiler 30
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Viviendas disponibles en Amanta Lumpini
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Planta 19 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
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Ver todo (14)

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Amanta Lumpini a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €95 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a Amanta Lumpini y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Amanta Lumpini you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Bonito condominio y buena ubicación.
Anne Jingli, Malasia, hace 4 años
Alquilé Amanta Lumpini Condo durante unos 3 meses antes de irme al extranjero. El diseño me impresionó mucho. Tiene un diseño excelente y es único como ningún otro accesorio premium que valga la pena. Las instalaciones fueron muy satisfactorias para mí, haciendo que mi estadía en Amanta Lumpini fuera significativa y de calidad. Amanta Lumpini Condo se destaca en términos de viajes porque está muy cerca de las estaciones de MRT y también está rodeado de muchas ubicaciones convenientes. Además, la ubicación está situada en un área potencial. El Proyecto Amanta Lumpini está en un lugar próspero y está ubicado en medio de la comunidad de calidad. Así que no tienes que decir que tu estilo de vida será inconveniente. Además, el personal del proyecto Amanta Lumpini es muy buen servicio, estoy muy impresionado, es muy atento y amable con nuestros residentes.
Bangkok
Thung Mahamek

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Amanta Lumpini

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Crown Residences
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€191K - €3.27M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Coco Parc
Ubicación
Khlong Toei, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
468
Precios de ventas
€190K - €2.27M
Alquileres mensuales
€532 - €1.9K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Condo Place
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€223K - €380K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€609 - €2.41K
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condolette Pixel Sathorn
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€58.1K - €142K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €380
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Shade Condo Sathorn 1
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
282
Precios de ventas
€150K - €279K
Alquileres mensuales
€406 - €710
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Teak Sathorn-Lumpini
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€128K - €145K
▼ -3.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €456
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Park View
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
277
Precios de ventas
€259K - €380K
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maestro 01 Sathorn-Yenakat
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€119K - €887K
▼ -19.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€710 - €1.12K
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€634K
Alquileres mensuales
€4.56K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
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