Casa de 2 Habitación en venta en Smart House Village 3

(1 Reseña)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1154200
2 Habitaciones
2 Baños
96 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2014 Completado

Casa de 2 Habitación en venta en Smart House Village 3

Esta propiedad es un casa de 96 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Smart House Village 3 en Thap Tai, Hua Hin y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €65,000 (€677/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado sep 21, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 2
Sitio Hua Hin Beach -6 Km
Superficie interior 96 m²
Precio por m² €677
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 260 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€76/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1154200

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€76/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Smart House Village 3
Construcción: Completado (dic 2014)
Viviendas: 62
Área del proyecto: 19,200 m²
Sitio Hua Hin Beach - 6 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto Smart House Village 3

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Instalaciones populares en Smart House Village 3

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
Close
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Viviendas disponibles en Smart House Village 3

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Smart House Village 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Smart House Village 3 is a fixed amount of €38. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Smart House Village 3 y está a 6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Smart House Village 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito
Inmediatamente
€5,090
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
During Construction
10%
3era Cuota
During Construction
10%
4a Cuota
During Construction
10%
5a Cuota
During Construction
10%
6a Cuota
During Construction
10%
7a Cuota
During Construction
10%
8a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
La casa es espaciosa y bellamente decorada.
Rick M., Germany, hace 7 años
Mi hermano compró este proyecto y vive aquí. Mi esposa y yo siempre venimos a quedarnos con él cada vez que viajamos a Hua Hin. Desde el proyecto, está bastante lejos de la ciudad de Hua Hin. Se tarda unos 20 minutos en coche en llegar a la playa de Hua Hin y al pueblo del mercado de Hua Hin. La casa de mi hermano es una casa de 3 dormitorios. El interior es espacioso, y hay diferentes habitaciones. El espacio está bien planificado y viene con una piscina privada. El ambiente que lo rodea es tranquilo y súper privado. Las otras áreas del pueblo están limpias. Los vecinos son buenos y amables. En general, es perfecto.
Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Smart House Village 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
CoCo Hua Hin 88
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€148K - €247K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Blue Loft 88
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
€384 - €896
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hua Hin Hillside Hamlet 5-6
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€331K - €397K
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.66K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hi 88
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€56.6K - €99.8K
Alquileres mensuales
€640
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klang Muang 88
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€33.6K - €141K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€141 - €896
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
THE PYNE HUAHIN
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€188K - €279K
Alquileres mensuales
€1.92K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Natthanan Village
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€94.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natural Hill 2
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€93.3K - €230K
▼ -29.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€435 - €461
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Hua Hin The Gold
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€143K - €197K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.28K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City 88
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€39.7K - €189K
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
€256 - €921
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
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