Ático de 2 Habitación en venta en Treetops Pattaya

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U10944
2 Habitaciones
2 Baños
59.50 m² Superficie de la vivienda
12 Planta
dic 2015 Completado

Ático de 2 Habitación en venta en Treetops Pattaya

Esta propiedad es un ático de 59.50 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Treetops Pattaya en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €141,000 (€2,380/m²).

Generales

Fecha del listado nov 3, 2016
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Ático
Planta 12
Habitaciones 2
Tamaño 59.50 m²
Precio por m² €2,380
Mascotas No permitido
Ático Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€60/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U10944

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €110,000
Excelente
€95,200
Bueno
Justo
Mas alto
€152,000
Current asking Price: €141,000
Esta ático está €31,000 por encima del mercado (28%) en el área de Pattaya. Se analiza con áticos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€141,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€60/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Treetops Pattaya
Promotora: Boutique Group
Construcción: Completado (dic 2015)
Plantas: 15
Tower: 1
Viviendas: 252
Área del proyecto: 2,648 m²
Sitio Pratumnak Beach - 1.1 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Treetops Pattaya

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Treetops Pattaya

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    Rooftop
  • Zona ajardinada comunitaria
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Treetops Pattaya a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €60 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Treetops Pattaya, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Pratumnak Beach es la Playa más cercana a Treetops Pattaya y está a 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Treetops Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio a buen precio
Victoria Tietjen, United Kingdom, hace 4 años
Alquilé 1 habitación de este condominio a través del sitio web a un precio bastante bueno. Es una habitación que tiene la disposición adecuada del espacio que viene completamente amoblada. Todas las instalaciones del proyecto son hermosas y lujosas. En la azotea, hay una piscina que tiene una vista fantástica del Golfo de Tailandia y un hermoso jardín. El área común se veía limpia y el personal es servicial. El condominio está situado en una excelente ubicación cerca de muchas atracciones a las que puede caminar en un minuto, como Pratumnak y Dongtan Beach. Mi novio y yo amamos mucho ir al Mercado Nocturno de Pratumnak porque es donde los productos locales son baratos. Desafortunadamente, solo tenemos 1 mes para quedarnos aquí, pero se quedará en el mismo lugar la próxima vez si regreso. Estoy muy impresionado.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

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Vista de la calle

Proyectos Cerca de Treetops Pattaya

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Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Nombre del proyecto
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Ubicación
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Número de viviendas
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Precios de ventas
€123K - €175K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
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Año de construcción
jul 2006
Estado de terminación
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Nombre del proyecto
Siam Oriental Star
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
142
Precios de ventas
€48K
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
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Completado
Nombre del proyecto
Tropicana Condotel
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
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Precios de ventas
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▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
€380 - €507
Año de construcción
nov 2010
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Nombre del proyecto
Axis Pattaya Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
430
Precios de ventas
€50.2K - €190K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€431 - €837
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Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
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Precios de ventas
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▼ -3.3% Subrayado
Alquileres mensuales
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Nombre del proyecto
Grande Caribbean
Ubicación
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Número de viviendas
1064
Precios de ventas
€60.6K - €223K
▲ 5.2% Caro
Alquileres mensuales
€241 - €761
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
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Nombre del proyecto
Pool Villa Pratumnak Hill
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
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Precios de ventas
€532K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
282
Precios de ventas
€33K - €203K
▼ -26.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €634
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
South Beach Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€40.8K - €132K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
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Nombre del proyecto
VN Residence 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€48.2K - €116K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€330 - €456
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
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