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    Ático de 2 Habitación en venta en D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €522,000 €694,000
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    Ático de 2 Habitación en venta en D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U226405
    2 Habitaciones
    2 Baños
    240.50 m² Superficie de la vivienda
    11 Planta
    dic 1995 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €522,000
    €694,000
    Buen precio Buen precio
    9

    Ático de 2 Habitación en venta en D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

    Esta propiedad es un ático de 240.50 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 1995. Puede comprar esta propiedad a partir de €522,000 (€2,170/m²).

    Características

    Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

    Generales

    Fecha del listado mar 2, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Ático
    Planta 11
    Habitaciones 2
    Tamaño 240.50 m²
    Precio por m² €2,170
    Mascotas No permitido
    Ático Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €214/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U226405

    Análisis de precios

    Buen precio
    Valor de mercado estimado €528,000
    Excelente
    €488,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €598,000
    Current asking Price: €522,000
    Esta ático está €6,000 por debajo del mercado (-1%) en el área de Bangkok. Se analiza con áticos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €522,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €214/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Promotora: D.S. Tower
    Construcción: Completado (dic 1995)
    Plantas: 30
    Tower: 1
    Viviendas: 194
    Área del proyecto: 4,860 m²
    Sitio Sukhumvit MRT - 2.2 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Basketball Court Basketball Court
    Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
    Back Up Generators Back Up Generators

    Instalaciones populares en D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      6.
    • Gimnasio Comunitario
      6.

    Viviendas disponibles en D.S. Tower 2 Sukhumvit 39

    En venta 7 En alquiler 11
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €214 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Sukhumvit MRT es la Estación MRT más cercana a D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 y está a 2.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Edificio superior para proyecto de renovación
    Maxime Lienard, Visitor, hace 3 años
    Es un edificio antiguo pero muy bien cuidado, buen precio por metro cuadrado que permitirá una gran posibilidad de renovación y hacer una nueva casa.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Cadogan Private Residences
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €525K - €640K
    ▲ 29% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.54K - €3.58K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rin House
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €141K
    ▼ -40% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €461 - €998
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    107
    Precios de ventas
    €124K - €563K
    Alquileres mensuales
    €486 - €3.07K
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    276
    Precios de ventas
    €59.9K - €208K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    323
    Precios de ventas
    €91.1K - €270K
    ▲ 11.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €358 - €1.54K
    Año de construcción
    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siamese Thirty Nine
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    87
    Precios de ventas
    €143K - €461K
    ▼ -2.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €691 - €1.79K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Prompong
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    98
    Precios de ventas
    €219K - €714K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €832 - €1.41K
    Año de construcción
    dic 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Teak Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €113K - €256K
    Alquileres mensuales
    €384 - €1.02K
    Año de construcción
    nov 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prime Mansion Phromphong
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €512K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Via 31
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    88
    Precios de ventas
    €154K - €307K
    ▼ -24% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €691 - €2.18K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
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    The Cadogan Private Residences
    Rin House
    Maestro 39
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Siamese Thirty Nine
    Baan Prompong
    The Teak Sukhumvit 39
    Prime Mansion Phromphong
    Via 31
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