Adosado de 2 Habitación en venta en The Pool Residence

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1388368
7% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2.5 Baños
140 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2013 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en The Pool Residence

Esta propiedad es un adosado de 140 m² con 2 habitaciones y 2.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Pool Residence en Bo Phut, Koh Samui y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €178,000 (€1,270/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado mar 27, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bo Phut, Koh Samui
Habitaciones 2
Sitio Bophut Beach -0.5 Km
Superficie interior 140 m²
Precio por m² €1,270
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1388368

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€178,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación adosados de hábiles en The Pool Residence y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Pool Residence
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 8
Área del proyecto: N/A
Sitio Bophut Beach - 0.5 Km
Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
Detalles del proyecto The Pool Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Pool Residence

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Pool Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bophut Beach es la Playa más cercana a The Pool Residence y está a 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Pool Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Koh Samui
Bo Phut

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Pool Residence

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€154K - €384K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.07K
Año de construcción
jun 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Arisara Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€66.5K - €110K
Alquileres mensuales
€512 - €717
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arisara Place
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€89.6K - €122K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€512 - €1.02K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cabina
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€118K - €192K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Avant Garden
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€704K - €755K
▲ 25.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baansuay Bophut Phase3
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€269K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
421
Precios de ventas
€45.6K - €1.15M
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€461 - €1.66K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lek NaNa Pool Villa Bophut
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€125K - €228K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Hideaway
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€230K - €292K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Tulip
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€381K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
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