Adosado de 2 Habitación en venta en Tawana Village

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Referencia: U658594
32% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
120 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2010 Completado

Adosado de 2 Habitación en venta en Tawana Village

Esta propiedad es un adosado de 120 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Tawana Village en Bang Kraso, Nonthaburi y se completó en ene 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €50,300 (€419/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 2, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Kraso, Nonthaburi
Habitaciones 2
Sitio Yaek Nonthaburi 1 MRT -1.1 Km
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €419
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 68 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2010)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U658594

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€50,300
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
3
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación adosados de hábiles en Tawana Village y el precio de venta actual.
32%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Tawana Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2010)
Viviendas: 500
Área del proyecto: N/A
Sitio Yaek Nonthaburi 1 MRT - 1.1 Km
Ubicación: Bang Kraso, Nonthaburi
Detalles del proyecto Tawana Village

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Tawana Village

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Tawana Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Yaek Nonthaburi 1 MRT es la Estación MRT más cercana a Tawana Village y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Tawana Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Kraso

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Tawana Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Idea House Sanambinnam
Ubicación
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€87.6K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nice Suites II Sanambinnam
Ubicación
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€25.3K - €216K
▼ -16.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€267 - €635
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wipawan Village
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€213K - €254K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2004
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€234K - €388K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuan Chuen Khaerai
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€185K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Thon Park Gallery
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
568
Precios de ventas
€70.8K - €124K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Thon Rattanathibet
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€38.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
T.K Mansion
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€15K
Alquileres mensuales
€89 - €635
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
999
Precios de ventas
€53.6K - €101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Rattanathibet
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
540
Precios de ventas
€39.3K - €85K
▼ -23.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€152 - €381
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
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