Villa de 19 Habitación en venta en Kritsada Nakhon 19

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Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
Referencia: U63987
3% Rendimiento de alquiler
19 Habitaciones
21 Baños
1,500 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2009 Completado

Villa de 19 Habitación en venta en Kritsada Nakhon 19

Esta propiedad es un villa de 1,500 m² con 19 habitaciones y 21 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Kritsada Nakhon 19 en Khlong Nueng, Pathum Thani y se completó en dic 2009. Puede comprar este villa desde €2,010,000 (€1,340/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €5,600 al mes.

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado feb 9, 2018
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Khlong Nueng, Pathum Thani
Habitaciones 19
Superficie interior 1,500 m²
Precio por m² €1,340
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 2,556 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2009)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Lago, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 8
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U63987

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,010,000
Precio del alquiler
€5,600/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
30
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kritsada Nakhon 19
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2009)
Viviendas: 100
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Khlong Nueng, Pathum Thani
Detalles del proyecto Kritsada Nakhon 19

Viviendas disponibles en Kritsada Nakhon 19

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Preguntas frecuentes

Air Force Institute Of Aviation Medicine es la Hospital más cercana a Kritsada Nakhon 19 y está a 12.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kritsada Nakhon 19 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pathum Thani
Khlong Nueng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Kritsada Nakhon 19

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kritsadanakorn 19
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
350
Precios de ventas
€107K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plum Condo Park Rangsit
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
1044
Precios de ventas
€29.4K - €61.4K
Alquileres mensuales
€192 - €256
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Be Condo Paholyothin
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
472
Precios de ventas
€33.7K - €64.8K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€256
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Modern Condo
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
592
Precios de ventas
€20.1K
Alquileres mensuales
€166
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plum Condo Rangsit Alive
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
1032
Precios de ventas
€28.2K - €43.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€69.1K - €79.3K
Alquileres mensuales
€486
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Hype Rangsit
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
552
Precios de ventas
€41.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Kave Town Colony
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
1083
Precios de ventas
€57.8K - €64K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kave Town Island
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
1770
Precios de ventas
€49.9K - €78.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Kave Town Space
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
1073
Precios de ventas
€67.8K - €74K
Alquileres mensuales
€333 - €512
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
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