Departamento de 1 Habitación en venta en XT Huaikhwang

(1 Reseña)
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Referencia: U1385954
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jul 1, 2024
1 Habitación
1 Baño
28.14 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
may 2021 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en XT Huaikhwang

Esta propiedad es un departamento de 28.14 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto XT Huaikhwang en Din Daeng, Bangkok y se completó en may 2021. Puede comprar este departamento desde €103,000 (€3,650/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €421 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado mar 20, 2023
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 28.14 m²
Precio por m² €3,650
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€36/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1385954

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€103,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€36/mes
Precio del alquiler
€421/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: XT Huaikhwang
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (may 2021)
Plantas: 43
Tower: 2
Viviendas: 1404
Área del proyecto: 9,600 m²
Sitio Huai Khwang MRT - 0.1 Km
Ubicación: Din Daeng, Bangkok
Detalles del proyecto XT Huaikhwang

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Mini Theater Mini Theater
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning

Instalaciones populares en XT Huaikhwang

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    42.
  • Piscina Comunitaria
    42.
  • Mini Theater
    Rooftop
  • Co-Working Space / Meeting Room
    29.
  • Indoor Games Room
    29.
  • Lounge
    29.

Viviendas disponibles en XT Huaikhwang

En venta 9 En alquiler 41
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en XT Huaikhwang a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €36 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En XT Huaikhwang, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Huai Khwang MRT es la Estación MRT más cercana a XT Huaikhwang y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at XT Huaikhwang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


2BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,550
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€255
2da Cuota
En la entrega
99%
2BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€383
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€383
2da Cuota
En la entrega
99%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
¡Definitivamente cómpralo!
Sally Andres, France, hace 2 años
Tuve la oportunidad de ver la unidad modelo de este condominio y pensé en comprar una unidad de un dormitorio. En general, me gusta porque se ve tan lujoso. En cuanto a la unidad de 1 dormitorio, puede ser algo compacta, pero la proporción es buena, por lo que no es gran cosa para mí. Además, la habitación está parcialmente amueblada y hay instalaciones completas como un mini-teatro, jardín, gimnasio, piscina. Lo más importante es que también puede utilizar las instalaciones de otros proyectos XT. Hasta donde yo sé, están XT Ekamai y XT Phayathai. En términos de ubicación, esto es muy bueno ya que está a pocos minutos de Huai Khwang MRT. Aparte de eso, hay restaurantes y tiendas de conveniencia en el área, lo cual es muy conveniente. Después de conocer toda esta información, puedo decir honestamente que decidí comprar la habitación sin dudarlo.
Bangkok
Din Daeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de XT Huaikhwang

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
674
Precios de ventas
€98.8K - €231K
▼ -6.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€308 - €950
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
383
Precios de ventas
€61.9K - €167K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
483
Precios de ventas
€82.1K - €180K
▲ 3.3% Caro
Alquileres mensuales
€308 - €616
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Ratchada-Huaykwang
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
398
Precios de ventas
€78K - €153K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€334 - €642
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tempo Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€63.5K - €71.9K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
539
Precios de ventas
€116K - €225K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€359 - €847
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
881
Precios de ventas
€92.1K - €304K
▼ -10.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€385 - €898
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amaranta Residence
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€122K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€436 - €898
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Soho Bangkok Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
341
Precios de ventas
€103K - €244K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€436 - €719
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Ratchadapisek
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
837
Precios de ventas
€89.8K - €205K
▼ -11.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€334 - €898
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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