Departamento de 1 Habitación en venta en Wyndham Aroma

(1 Reseña)
Karon, Phuket Town,Phuket
Referencia: U175190
7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 5 AÑOS
1 Habitación
1 Baño
44.28 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
jun 2022 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Wyndham Aroma

Esta propiedad es un departamento de 44.28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Wyndham Aroma en Karon, Phuket y se completó en jun 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €130,000 (€2,940/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 16, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 44.28 m²
Precio por m² €2,940
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U175190

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €142,000
Excelente
€136,000
Bueno
Justo
Mas alto
€154,000
Current asking Price: €130,000
Esta departamento está €12,000 por debajo del mercado (-8%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€130,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Guaranteed Rental Return
7%
Guarantee Duration
5 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wyndham Aroma
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2022)
Plantas: 7
Tower: N/A
Viviendas: 90
Área del proyecto: N/A
Sitio Kata Beach - 1.4 Km
Ubicación: Karon, Phuket
Detalles del proyecto Wyndham Aroma

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa

Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
1era Cuota
15 días después de firmar el contrato
30%
2da Cuota
Within 15 days after 30 January 2020 and the project obtains the EIA
30%
3era Cuota
Within 15 days after the construction of sealing of roof structure is completed
30%
4a Cuota
30 days before the Unit’s handling over
10%

Preguntas frecuentes

Kata Beach es la Playa más cercana a Wyndham Aroma y está a 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wyndham Aroma you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
1era Cuota
15 días después de firmar el contrato
30%
2da Cuota
Within 15 days after 30 January 2020 and the project obtains the EIA
30%
3era Cuota
Within 15 days after the construction of sealing of roof structure is completed
30%
4a Cuota
30 days before the Unit’s handling over
10%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Nuevo condominio cerca de la playa de Kata
Cita W., United Kingdom, hace 3 años
Nuevos proyectos en los que vale la pena invertir, además hay garantía. La unidad de 1 dormitorio tiene el tamaño adecuado con una hermosa vista y buenos muebles. Hay una gran zona común. Ambiente sombreado Y las instalaciones son completas y muy modernas. Excelente ubicación cerca de la playa de Kata. El precio no es alto, eso es muy atractivo.
Phuket
Karon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Wyndham Aroma

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ozone Condotel
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€71.9K - €139K
▼ -3.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €710
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Beach Center
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€241K - €352K
Alquileres mensuales
€1.77K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The View
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€482K - €937K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.54K - €7.61K
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Beach Condotel
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
352
Precios de ventas
€82.2K - €109K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €609
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Beach Heights Resort
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€82.5K - €152K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Kata Condominium 2
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
388
Precios de ventas
€114K - €200K
▼ -5.2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Kata Condominium 1
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€130K - €380K
▼ -4.4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kata View
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€135K - €190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Balance By The Beach
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
94
Precios de ventas
€127K - €288K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Splendid Condominium
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€89.1K - €379K
▼ -5.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €3.04K
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
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