Departamento de 1 Habitación en venta en Whispering Palms Suite

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U657478
1 Habitación
1 Baño
51 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
ene 2010 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Whispering Palms Suite

Esta propiedad es un departamento de 51 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Whispering Palms Suite en Bo Phut, Koh Samui y se completó en ene 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €63,300 (€1,240/m²).

Características

BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno

Generales

Fecha del listado abr 10, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 51 m²
Precio por m² €1,240
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€77/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U657478

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €58,200
Excelente
€55,400
Bueno
Justo
Mas alto
€61,200
Current asking Price: €63,300
Esta departamento está €5,100 por encima del mercado (9%) en el área de Koh Samui. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€77/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Whispering Palms Suite
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2010)
Plantas: 3
Tower: 3
Viviendas: 71
Área del proyecto: N/A
Sitio Chaweng Beach - 2.1 Km
Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
Detalles del proyecto Whispering Palms Suite

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Close
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En venta 5 En alquiler 2
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Plan de pago

1 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,530
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€7,590
2da Cuota
En la entrega
€3
2 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,530
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€10,100
2da Cuota
En la entrega
€3

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Whispering Palms Suite a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €77 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Whispering Palms Suite, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Chaweng Beach es la Playa más cercana a Whispering Palms Suite y está a 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Whispering Palms Suite you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,530
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€7,590
2da Cuota
En la entrega
€3
2 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,530
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€10,100
2da Cuota
En la entrega
€3

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Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Koh Samui
Bo Phut

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Wing Samui Condo
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
560
Precios de ventas
€71.1K - €152K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Ville
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€304K
Alquileres mensuales
€2.02K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dror Luxury Villa
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€329K - €380K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Aspira Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€78.4K - €112K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Secret Garden Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Elegant
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€276K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Holiday Villa
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€127K - €158K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ATARA Luxury Pool Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€326K - €352K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Saint Condo
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€45.5K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hillside Village Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€296K - €389K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
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