Departamento de 1 Habitación en venta en Villa Asoke

(5 Reseña)
Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U153641
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
41 m² Superficie de la vivienda
19 Planta
dic 2012 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Villa Asoke

Esta propiedad es un departamento de 41 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Villa Asoke en Makkasan, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €144,000 (€3,510/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 8, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 19
Habitación 1
Tamaño 41 m²
Precio por m² €3,510
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U153641

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €154,000
Excelente
€132,000
Bueno
Justo
Mas alto
€171,000
Current asking Price: €144,000 | Rental estimate: €529/mo
Esta departamento está €10,000 por debajo del mercado (-6%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Villa Asoke y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Villa Asoke
Promotora: TCC Capital Land
Construcción: Completado (dic 2012)
Plantas: 42
Tower: 1
Viviendas: 525
Área del proyecto: 6,860 m²
Sitio Phetchaburi MRT - 0.2 Km
Ubicación: Makkasan, Bangkok
Detalles del proyecto Villa Asoke

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Indoor Games Room Indoor Games Room
Mini Theater Mini Theater
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Golf Simulator Golf Simulator
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Kids Club Kids Club

Instalaciones populares en Villa Asoke

  • Kids Club
    6.
  • Zona ajardinada comunitaria
    39.
  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Gimnasio Comunitario
    6.
  • Zona ajardinada comunitaria
    6.
  • Yoga Area
    6.
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Villa Asoke a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €42 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Villa Asoke, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phetchaburi MRT es la Estación MRT más cercana a Villa Asoke y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Villa Asoke you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
es seguro y privado
Prasit A., Tailandia, hace 4 años
No estamos decepcionados por elegir alquilar aquí por solo unos meses. La recepcionista nos dio una cálida bienvenida y recibimos una excelente seguridad por parte del personal, que se encargó de la seguridad las 24 horas y tuvo un descanso completo. En una zona céntrica, es tranquila y proporciona mucha privacidad donde no se aglomera la gente. El área común comprende un gimnasio, una sala de juegos para niños, una biblioteca y un área de césped verde. Puede experimentar la atmósfera natural en el centro de la ciudad sin aburrirse. Hemos estado aquí durante algunos meses y, al principio, no estábamos familiarizados con el camino, y tampoco hay un automóvil privado, pero somos muy afortunados porque está ubicado a solo 4 minutos de la estación MRT de Phetchaburi. Por lo tanto, hace que nuestro viaje sea mucho más fácil. En general está bien aquí, buena ubicación, un área común completa y hermosas habitaciones.
Buena ubicación
Jeemin Lee, South Korea, hace 5 años
El condominio de gran altura en una excelente ubicación junto a New Petchburi Road, cerca de Phetchaburi MRT, Airport Link y Expressway. El edificio tiene un diseño encantador. El interior tiene un estilo moderno con un gimnasio completamente equipado, que incluye una sala de yoga y una hermosa piscina. Los vecinos viven de manera ordenada. El personal es genial, muy impresionado.
Cerca de Phetchaburi MRT, es fácil y conveniente viajar
William King, Australia, hace 5 años
La primera vez que me mudé, la habitación del vecino junto a la mía hace ruido y siento que la habitación no está insonorizada. Cuando informé al departamento del departamento, rara vez hubo problemas que me molestaran nuevamente. Me encanta aquí porque es conveniente viajar y alquilarlo como un contrato anual. La habitación en la que vivo es de 2 dormitorios y 2 baños. Es muy espacioso y bien proporcionado, ofreciendo una hermosa vista al atardecer. El condominio cuenta con una gran piscina y un sistema de seguridad las 24 horas.
Condominio en el corazón de la ciudad, cerca de la estación MRT Phetchaburi
Cindy Longstreet, United States, hace 6 años
Mi esposo y yo vinimos de vacaciones a Tailandia durante 2 meses después de jubilarnos. Ambos alquilamos Villa Asoke, la razón por la que elegimos alquilarla aquí porque está cerca del transporte público como la estación MRT de Phetchaburi, a solo 150 metros. Es muy conveniente para nosotros dos. En cuanto a la zona común, estoy satisfecho con la gran piscina que da al exterior. El proyecto también ha dispuesto varias instalaciones para que los residentes las utilicen de forma privada, que se encuentra en el piso 39. Podemos ver la vista de Bangkok; por ejemplo, el proyecto dividirá la biblioteca llamada biblioteca Sky y tendrá un rincón de lectura. Varios salones bien proporcionados o en el cielo que cuentan con mesa y sillas para sentarse a comer o realizar una pequeña reunión. Es muy bien proporcionado y privado. En cuanto a la sala, el proyecto da la importancia del área común por lo que observé. Es bastante espacioso y los residentes pueden pasar un tiempo precioso juntos. Además, los materiales de decoración son bastante buenos, incluida una cocina totalmente equipada y varios casilleros dispuestos alrededor de la habitación. Podemos usarlo cómodamente. Los alrededores del condominio tienen muchas comodidades, como servicios de motocicletas y taxis o servicio de botes en el canal Saen Saeb. Lo que se considera un punto culminante potencial es que la ubicación está situada en el centro de la ciudad, llamado un distrito comercial próspero y muy conveniente para nosotros dos.
Excelente condominio apto para inversión
Andrew Drew, United States, hace 6 años
La ubicación del condominio es excelente, adecuada para invertir cerca de Phetchaburi MRT, Makkasan ARL, la estación de tren Asoke y Si Rat Expressway, lo que lo hace conveniente para viajar. Las habitaciones que compré son unidades de 1 y 2 dormitorios completamente amuebladas. Hay un jardín, una piscina con un ambiente sombreado y un gimnasio con vista al jardín, lo que me hace sentir relajado. El personal es amable y servicial.
Bangkok
Makkasan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Villa Asoke

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Q Asoke
Ubicación
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
482
Precios de ventas
€153K - €483K
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€381 - €2.16K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Asoke
Ubicación
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
574
Precios de ventas
€153K - €381K
▼ -11.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€509 - €1.53K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lofts Asoke
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
211
Precios de ventas
€175K - €1.04M
▼ -3.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€636 - €4.96K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sukhumvit Living Town
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
453
Precios de ventas
€145K - €356K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€559 - €1.14K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Esse at Singha Complex
Ubicación
Bang Kapi, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
319
Precios de ventas
€254K - €3.36M
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€636 - €2.16K
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Peak Sukhumvit 15
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€140K - €547K
Alquileres mensuales
€1.02K - €2.42K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asoke Towers
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€198K - €1.53M
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€636 - €1.14K
Año de construcción
dic 1985
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Sukhumvit 13
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€140K - €423K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€509 - €1.27K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Asoke
Ubicación
Bang Kapi, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
1642
Precios de ventas
€99.2K - €267K
▲ 0.7% Caro
Alquileres mensuales
€318 - €992
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
143
Precios de ventas
€96.6K - €534K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€407 - €1.02K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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