Departamento de 1 Habitación en venta en Vertier Sukhumvit

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Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U149351
1 Habitación
1 Baño
33.71 m² Superficie de la vivienda
21 Planta
dic 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Vertier Sukhumvit

Esta propiedad es un departamento de 33.71 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Vertier Sukhumvit en Phra Khanong, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €204,000 (€6,050/m²).

Generales

Fecha del listado dic 13, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 21
Habitación 1
Tamaño 33.71 m²
Precio por m² €6,050
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€81/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U149351

Análisis de precios

Buen precio
Valor de mercado estimado €204,000
Excelente
€200,000
Bueno
Justo
Mas alto
€212,000
Current asking Price: €204,000
Esta departamento está priced at the current market value en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€204,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€81/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Vertier Sukhumvit
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2020)
Plantas: 31
Tower: N/A
Viviendas: 227
Área del proyecto: N/A
Sitio Phra Khanong BTS - 0.1 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto Vertier Sukhumvit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

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€5,740/m²
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Planta 19 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Vertier Sukhumvit
€176,000
€6,330/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 27.81 Tamaño
Planta 26 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Vertier Sukhumvit
€178,000
€6,050/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 29.42 Tamaño
Planta 21 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Vertier Sukhumvit
€178,000
€5,930/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30.10 Tamaño
Planta 21 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Vertier Sukhumvit
€178,000
€5,930/m²
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Planta 21 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€178,000
€5,930/m²
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Planta 21 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Vertier Sukhumvit
€186,000
€6,330/m²
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Planta 26 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €81 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Vertier Sukhumvit, el pago requerido para el fondo de amortización es de €25 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a Vertier Sukhumvit y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Vertier Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Phra Khanong

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Ubicación
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Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Rhythm Sukhumvit 44/1
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
486
Precios de ventas
€127K - €276K
▼ -10.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €1.39K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life at Sukhumvit 67
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€122K - €132K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €887
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Feliz Sukhumvit 69
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€127K
Alquileres mensuales
€254 - €1.01K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€119K
Alquileres mensuales
€304 - €411
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life @ Sukhumvit 65
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
540
Precios de ventas
€88.7K - €177K
▲ 13.2% Caro
Alquileres mensuales
€304 - €887
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ficus Lane
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€456K - €938K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
€761 - €6.34K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vinn Sukhumvit 46
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€68.2K - €82.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One Sukhumvit 67
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€106K - €124K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€444 - €583
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tree Condo Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€100K - €132K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Sukhumvit - Rama 4
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
642
Precios de ventas
€125K - €602K
▲ 2.6% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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