Departamento de 1 Habitación en venta en U Delight Residence Riverfront Rama 3

(1 Reseña)
Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U170779
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
34 m² Superficie de la vivienda
12 Planta
ene 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en U Delight Residence Riverfront Rama 3

Esta propiedad es un departamento de 34 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto U Delight Residence Riverfront Rama 3 en Bang Phongphang, Bangkok y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €76,100 (€2,240/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 3, 2019
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 12
Habitación 1
Tamaño 34 m²
Precio por m² €2,240
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Ciudad, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U170779

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €97,000
Excelente
€90,600
Bueno
Justo
Mas alto
€130,000
Current asking Price: €76,100 | Rental estimate: €297/mo
Esta departamento está €20,900 por debajo del mercado (-22%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€76,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en U Delight Residence Riverfront Rama 3 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (ene 2019)
Plantas: 30
Tower: 1
Viviendas: 1088
Área del proyecto: 10,536 m²
Sitio Surasak BTS - 5.1 Km
Ubicación: Bang Phongphang, Bangkok
Detalles del proyecto U Delight Residence Riverfront Rama 3

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en U Delight Residence Riverfront Rama 3

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
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En venta 17 En alquiler 12
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en U Delight Residence Riverfront Rama 3 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €30 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Surasak BTS es la Estación BTS más cercana a U Delight Residence Riverfront Rama 3 y está a 5.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at U Delight Residence Riverfront Rama 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
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Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un condominio de lujo en Rama 3 Road, con vista al río Chao Phraya
Orapan Wachiradet, Tailandia, hace 5 años
Este condominio está ubicado en Rama 3 Road, al lado del río Chao Phraya. Está convenientemente ubicado cerca del mercado de productos frescos y Centralplaza Rama 3. Este condominio ofrece una hermosa vista del río Chao Phraya. El ambiente del proyecto es muy natural, lleno de árboles grandes y pequeños que dan sombra. Me siento comodo. Las áreas comunes son completas y comprenden estacionamientos interiores y exteriores, tiendas, lavanderías, una biblioteca, un área de relajación junto a la piscina, un gimnasio y una gran piscina con vista al río Chao Phraya. Hay áreas de recreación y un jardín comunitario para caminar junto al río Chao Phraya junto a la piscina. También hay un excelente sistema de seguridad las 24 horas. Las habitaciones están disponibles desde 1 dormitorio hasta 2 dormitorios. Sin embargo, me encanta un apartamento de 1 dormitorio con 34 metros cuadrados que se adapta perfectamente a mis necesidades, ya que está completamente amueblado, en el que arrastras la bolsa para vivir.
Bangkok
Bang Phongphang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de U Delight Residence Riverfront Rama 3

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Precios de ventas
Alquileres mensuales
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The Star Estate at Rama 3
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Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
277
Precios de ventas
€63.6K - €114K
Alquileres mensuales
€305
Año de construcción
ene 2008
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Completado
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Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
658
Precios de ventas
€82.3K - €290K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€318K - €788K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.4K - €3.31K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
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Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
719
Precios de ventas
€50.3K - €125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan 365 By LPN
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€687K
Alquileres mensuales
€4.58K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pano Rama3
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€195K - €1.91M
▼ -11.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€763 - €6.87K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
2405
Precios de ventas
€55.7K - €381K
▼ -8.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€229 - €1.53K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
DEMI Sathu 49
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€496K - €1.06M
Alquileres mensuales
€3.81K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SV City Rama 3
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
1125
Precios de ventas
€63.6K - €420K
▲ 0.3% Caro
Alquileres mensuales
€229 - €636
Año de construcción
jun 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Sathu Pradit 49
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
396
Precios de ventas
€38.1K - €47.3K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€191 - €216
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
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