Departamento de 1 Habitación en venta en U Delight Residence Phatthanakan

(1 Reseña)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U1154532
3% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35.50 m² Superficie de la vivienda
17 Planta
dic 2012 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en U Delight Residence Phatthanakan

Esta propiedad es un departamento de 35.50 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto U Delight Residence Phatthanakan en Suan Luang, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €70,700 (€1,990/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado sep 21, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 17
Habitación 1
Tamaño 35.50 m²
Precio por m² €1,990
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€32/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1154532

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€70,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€32/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
40
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en U Delight Residence Phatthanakan y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: U Delight Residence Phatthanakan
Construcción: Completado (dic 2012)
Plantas: 27
Tower: N/A
Viviendas: 676
Área del proyecto: N/A
Sitio Ramkhamhaeng ARL - 0.5 Km
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto U Delight Residence Phatthanakan

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en U Delight Residence Phatthanakan

En venta 9 En alquiler 8
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en U Delight Residence Phatthanakan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €32 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En U Delight Residence Phatthanakan, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ramkhamhaeng ARL es la Estación ARL más cercana a U Delight Residence Phatthanakan y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at U Delight Residence Phatthanakan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio en ubicación junto al río, habitable
Fraya S., Canada, hace 5 años
El condominio está en una buena ubicación, cómodo y tranquilo. No hay ningún problema. El interior está totalmente equipado y decorado de forma sencilla pero con buen gusto. La habitación es espaciosa y perfecta para un uso práctico. También hay áreas comunes para los residentes, como la piscina y el gimnasio. El proyecto está cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, hospitales y Ramkhamhaeng ARL, lo que hace que el viaje sea más cómodo. Es otro buen condominio que me gustaría recomendar.
Bangkok
Suan Luang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de U Delight Residence Phatthanakan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
699
Precios de ventas
€58.1K - €181K
Alquileres mensuales
€279 - €887
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Leaf
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
393
Precios de ventas
€53.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€60.8K - €93.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
883
Precios de ventas
€63.4K - €172K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €887
Año de construcción
abr 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metris Pattanakarn - Ekkamai
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
341
Precios de ventas
€92.2K - €215K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€811 - €887
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rama Townhouse Village
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€228K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Khlongtan Nivet
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€342K
Alquileres mensuales
€1.14K - €2.54K
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Privacy Rama 9
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
854
Precios de ventas
€57.8K - €139K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€241 - €634
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plum Condo Ramkhamhaeng
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
1003
Precios de ventas
€58.1K - €143K
▼ -3.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €380
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
1387
Precios de ventas
€44.4K - €112K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€216 - €406
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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