Departamento de 1 Habitación en venta en Thonglor Tower

(6 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1145888
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
49 m² Superficie de la vivienda
16 Planta
ene 1995 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Thonglor Tower

Esta propiedad es un departamento de 49 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Thonglor Tower en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en ene 1995. Puede comprar esta propiedad a partir de €75,600 (€1,540/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado sep 5, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 16
Habitación 1
Tamaño 49 m²
Precio por m² €1,540
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Arrendamiento
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Thonglor Tower
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1145888

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Thonglor Tower y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Thonglor Tower
Construcción: Completado (ene 1995)
Plantas: 18
Tower: 1
Viviendas: 700
Área del proyecto: 10,400 m²
Sitio Thong Lo BTS - 1.4 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Thonglor Tower

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
BBQ Area BBQ Area
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Thonglor Tower

  • Piscina Comunitaria
    8.
  • Gimnasio Comunitario
    8.
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Thonglor Tower a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €31 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Thonglor Tower y está a 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Thonglor Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
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Precio de venta : ฿159,999
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Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
El proyecto más asequible de Thonglor
Verified Visitor, hace 3 años
También conocido como el Beverly Hills de Bangkok, este proyecto ofrece el mejor precio para esta área. Está a poca distancia de la carretera principal suk 55 y está rodeado de todos los establecimientos exclusivos de Thonglor. El tamaño de las unidades es bueno y muy difícil de encontrar en esta área. Tenga en cuenta que las unidades están desactualizadas y necesitan un toque de diseño en caso de que las compre. Excelente relación calidad-precio en general
Affordable price, convenient location
Pennie Haith, United Kingdom, hace 4 años
My room is 1 bedroom; it is fully furnished and well-ventilated throughout it all day. The weather is generally good, not hot, and the room is not musty. The condo here is modern; everything is well-managed and maintained in the area. It is clean and pleasant. Moreover, a large common area comprises a children's playground, communal pool, communal gym, suitable for large families who have children. The project location is easily accessible, and there is enough car parking. Besides, many famous restaurants are surrounded, making it easier to spend everyday life. Honestly, I love it here because I've been for several years and the price is reasonable.
Condo in the heart of prosperity area
Laila S., Tailandia, hace 5 años
The condo is fully furnished, not noticeable so much. The building is not very new, but there are many facilities, including a swimming pool, a children's area, a fitness center, and 24-hour security. Besides, there are a lot of parking lots, which is very convenient. It is also perfect for relaxing and well-matches the needs of the city people. I really recommend it if anyone is looking for a condo in the Thonglor area.
Although the project is old but the room is relatively new and clean.
Namtan L., Tailandia, hace 5 años
Although the project is old, the room we stay in is relatively new and clean. It's a peaceful location, even in the city center. The room we live in is upstairs. It is 1 bedroom suitable for 1-2 people, and the project provides a closed kitchen. Thus, it makes the room very proportionate and decorated with built-in furniture. Also, the interior contains two air conditioners, a sofa, and a pretty good quality bed. The common area has a large and clean swimming pool. However, there is relatively little exercise equipment, and out of date. The maintenance is good. As the project is convenient transportation, it takes about 15 minutes to walk from Thonglor BTS and quickly connect to various places. The nearest department store is Emquartier, and just a 10-15 minute walk away. We can obviously notice that there is plenty of residential buildings. Besides, there are many office buildings. During the night, there will be much famous entertainment nightlife and restaurants. It's called a crowded area, and taxis are running the whole day. Moreover, there are shops along the route. There are a lot of both Thais and foreigners living in this area. I think the condo here is worth paying. Even though it is old, it is okay compared to other projects because it is convenient and located in the city center.
A quality condo near Thonglor BTS
Tony Milbourn, United Kingdom, hace 5 años
A quality condo near Thonglor BTS. As you may know, the area is a venue for Thonglor BTS. As you may know, the area is full of shopping centers, educational establishments, entertainment venues, and leading department stores. For the room selection, it ranges from 1 to 3 bedrooms available. The unit area is quite large and well-divided to make the most of the space. The rooms are decorated in a contemporary style with some furniture. The common area covers all facilities to serve the basic needs of the residents.
Old building
Liam Engberg, Sweden, hace 5 años
I've lived here for a while since I moved to Thailand. The project's location is perfect, surrounded by restaurants, the Eight Thonglor shopping center, and famous entertainment venues. Unfortunately, the buildings here are quite old. The project has a common area with complete facilities such as a swimming pool, gym, and ample parking. The project's price is also much lower than in other places, so I decided to choose here. I am very satisfied!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Thonglor Tower

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
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The Clover
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
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Precios de ventas
€88.7K - €421K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€355 - €2.16K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Ora
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€228K - €431K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€887 - €2.79K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Citta Delre Thonglor 16
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
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Precios de ventas
€429K - €3.12M
Alquileres mensuales
€4.06K - €7.35K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Form Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
546
Precios de ventas
€185K - €529K
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Icon III
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€139K - €811K
▲ 3.5% Caro
Alquileres mensuales
€609 - €1.27K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
XT Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
537
Precios de ventas
€114K - €266K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.14K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Height
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€355K - €1.24M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.52K - €7.61K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€811K - €1.17M
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.16K - €2.54K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ivy Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
447
Precios de ventas
€127K - €406K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €3.55K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Icon II
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€761K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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