Departamento de 1 Habitación en venta en The Win Condominium

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1036664
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
56.80 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2018 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Win Condominium

Esta propiedad es un departamento de 56.80 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Win Condominium en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €111,000 (€1,960/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado oct 27, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 56.80 m²
Precio por m² €1,960
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1036664

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €98,400
Excelente
€90,600
Bueno
Justo
Mas alto
€105,000
Current asking Price: €111,000 | Rental estimate: €590/mo
Esta departamento está €12,600 por encima del mercado (13%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€111,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Win Condominium y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Win Condominium
Construcción: Completado (dic 2018)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 112
Área del proyecto: 1,821 m²
Sitio Underwater World Pattaya - 2.4 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto The Win Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en The Win Condominium

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.

Viviendas disponibles en The Win Condominium

En venta 5 En alquiler 7
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (5)

Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€25
1era Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Win Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €50 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Win Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Underwater World Pattaya es la Atracción Turística más cercana a The Win Condominium y está a 2.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Win Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€25
1era Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un buen lugar en una excelente ubicación.
Mister Zheng, China, hace 4 años
Es un nuevo proyecto de condominio con decoración moderna de excelente calidad. Hay muchas habitaciones diferentes, sin duda vale la pena el dinero. Mi apartamento de una habitación es espacioso. A diferencia de otros proyectos de condominios que son pequeños y estrechos, tiene una gran cantidad de espacio utilizable. Me gusta este lugar por el ambiente abierto y aireado. El proyecto cuenta con piscina, gimnasio y estacionamientos. Además, la ubicación del proyecto es igualmente atractiva. Está cerca de la carretera principal, y se puede viajar en muchas rutas. Los mercados y centros comerciales están cerca. La gasolinera está cerca y es muy conveniente.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Win Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sirisa 9 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€124K - €152K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ekmongkol 1 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€266K
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Mountain Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€38.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
De Blue Sky
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€57.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S-Fifty Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€35.3K - €81.4K
Alquileres mensuales
€254
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
609
Precios de ventas
€37.8K - €68.5K
▼ -11.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€178 - €254
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eakmongkol 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€101K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Keha Thepprasit
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
244
Precios de ventas
€20.3K - €58.4K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€101 - €178
Año de construcción
may 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo Karn Keha Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
576
Precios de ventas
€21.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Residence Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€203K - €685K
Alquileres mensuales
€8.88K
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
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