Departamento de 1 Habitación en venta en The Waterford Sukhumvit 50

(6 Reseña)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U66639
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
56.50 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Waterford Sukhumvit 50

Esta propiedad es un departamento de 56.50 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Waterford Sukhumvit 50 en Phra Khanong, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar este departamento desde €103,000 (€1,830/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €456 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 56.50 m²
Precio por m² €1,830
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U66639

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €119,000
Excelente
€109,000
Bueno
Justo
Mas alto
€152,000
Current asking Price: €103,000 | Advertised rental rate: €456/mes
Esta departamento está €16,000 por debajo del mercado (-13%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€103,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Precio del alquiler
€456/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Waterford Sukhumvit 50
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 8
Tower: 7
Viviendas: 738
Área del proyecto: 18,543 m²
Sitio On Nut BTS - 0.9 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto The Waterford Sukhumvit 50

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Waterford Sukhumvit 50

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en The Waterford Sukhumvit 50

En venta 35 En alquiler 92
Viviendas disponibles en The Waterford Sukhumvit 50
€139,000
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Viviendas disponibles en The Waterford Sukhumvit 50
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Viviendas disponibles en The Waterford Sukhumvit 50
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Parque
Viviendas disponibles en The Waterford Sukhumvit 50
€165,000
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Buen precio
Camas 2 Camas
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Tamaño 78 Tamaño
Planta 5 Planta
Sin amueblar
Viviendas disponibles en The Waterford Sukhumvit 50
€165,000
€2,110/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 78 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en The Waterford Sukhumvit 50
€139,000
€1,790/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 78 Tamaño
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Waterford Sukhumvit 50
€875,000
€20,700/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
Viviendas disponibles en The Waterford Sukhumvit 50
€124,000
€1,900/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 65 Tamaño
Planta 5 Planta
Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en The Waterford Sukhumvit 50
€112,000
€1,980/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 56.50 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Waterford Sukhumvit 50
€98,900
€1,980/m²
Camas 1 Camas
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Planta 4 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
Viviendas disponibles en The Waterford Sukhumvit 50
€142,000
€1,830/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 2 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Parque
Viviendas disponibles en The Waterford Sukhumvit 50
€115,000
€2,030/m²
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Tamaño 56.50 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
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Ver todo (35)

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at The Waterford Sukhumvit 50.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €50 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a The Waterford Sukhumvit 50 y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Waterford Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.6 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Proyecto obsoleto con acabados deficientes
Marciano brewster, Netherlands, Former Resident, hace 3 años
Desafortunadamente, este proyecto es de baja calidad y está desactualizado. La administración de la propiedad es deficiente y está ubicada en la parte trasera de Sukhumvit 50, eclipsada por muchos otros condominios. Sin embargo, si desea vivir en paz y no le importa vivir escondido, este es el lugar para elegir.
Amplia habitación y admite mascotas.
Crystle Mercado, México, hace 4 años
Al principio, me preocupaba mudarme a un condominio. Pero el personal aquí es muy útil. La habitación del condominio es espaciosa y tranquila, muy agradable para vivir. Lo más importante es que tiene un precio razonable. Cuenta con un área común como piscina, gimnasio, jardín, y ofrece un servicio de autobús lanzadera a la estación BTS, y también admite mascotas.
Buena opción que admite mascotas
Anastasia Vozovik, United Kingdom, hace 4 años
Bonito apartamento con servicio en un lugar aislado, aunque no lejos de BTS, tiendas y entretenimiento. Buena comunidad para jóvenes profesionales, adultos con niños, adultos con mascotas y generación mayor. La piscina es excelente y funciona las 24 horas, los 7 días de la semana. El lugar solía ser un hotel, por lo que se necesitará un poco de creatividad para que se sienta hogareño. El gimnasio es sencillo y las máquinas son un poco viejas. Sin embargo, es bastante engañoso. Algunas casas vecinas tienen manadas de perros que viven afuera, por lo que si eso es algo que usted o su mascota encuentran angustioso, lo molestará a diario.
Lugar adecuado para personas que tienen mascotas.
Dawne Hastings, United States, hace 4 años
No me decepcionó en absoluto elegir alquilar aquí porque se admiten mascotas y los precios son moderados. Ayuda a ahorrar mucho dinero. Además de los precios asequibles, también es muy conveniente viajar aquí y es adecuado para personas que no tienen automóvil, ya que el condominio también cuenta con un servicio de transporte al BTS cada 15 minutos por la mañana. Además, el proyecto aquí tiene un hermoso jardín. El ambiente es tranquilo, a diferencia del centro de la ciudad. Cuando vuelvo del trabajo, descanso mucho todos los días.
El condominio es sombreado, tranquilo y cómodo.
Paola Fager, Canada, hace 4 años
El ambiente del proyecto es bueno, sombreado con árboles y una hermosa decoración del jardín donde puedes relajarte en esta área. El condominio está bellamente decorado y es moderno, brindando una gran privacidad a los residentes. Aunque el condominio está ubicado en el centro de la ciudad, puedo tocar un sentido tranquilo. Además, el sistema de gestión aquí es excelente. El personal es amable, encantador y nos brinda servicios de manera profesional. El interior del estudio está decorado de forma sencilla y es un espacio lo suficientemente bueno. Además, el condominio no está lejos de On Nut BTS, Tesco Lotus On Nut, tiendas y el Hospital Kluay Nam Thai, conveniente para vivir en una ciudad como esta.
A solo 800 metros de la estación BTS de On Nut
Natalie K., France, hace 5 años
El condominio está ubicado en el corazón de la ciudad y también cerca de muchos centros comerciales. Podemos caminar hasta On Nut BTS por solo unos 10 minutos. El condominio ofrece una variedad de instalaciones, ya sea un área común, jardín y piscina. Vivo en el quinto piso y la habitación no está demasiado oscura. Me gusta el gran balcón. La habitación también está completamente amueblada. El personal aquí es bastante pero brinda un excelente servicio. Ahora no quiero mudarme a ningún lado. ¡¡Impresionado!!
Bangkok
Phra Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Waterford Sukhumvit 50

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Waterford Park Rama 4
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
514
Precios de ventas
€73.5K - €195K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €887
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
772
Precios de ventas
€58.1K - €117K
▼ -2.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €355
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bless Town Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€342K - €494K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€1.27K - €1.57K
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mayfair Place Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
356
Precios de ventas
€104K - €162K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€456 - €1.27K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S Condo Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche Mono Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
434
Precios de ventas
€69.7K - €86.2K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€241 - €431
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The BASE Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
415
Precios de ventas
€65.7K - €180K
▼ -1.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€266 - €761
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pandao Place
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€70.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fair Tower
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€112K - €177K
Alquileres mensuales
€609 - €761
Año de construcción
may 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Sukhumvit 48
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
837
Precios de ventas
€68K - €193K
▼ -8.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €887
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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