Departamento de 1 Habitación en venta en The Unity Patong

(2 Reseña)
Patong, Kathu,Phuket
Referencia: U62040
8% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
80 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
ene 2015 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Unity Patong

Esta propiedad es un departamento de 80 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Unity Patong en Patong, Phuket y se completó en ene 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €254,000 (€3,170/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 80 m²
Precio por m² €3,170
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Parcial del Mar, Vista de la Ciudad, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€142/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U62040

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€254,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€142/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Unity Patong y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Unity Patong
Construcción: Completado (ene 2015)
Plantas: 7
Tower: 2
Viviendas: 66
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Patong Beach - 1.6 Km
Ubicación: Patong, Phuket
Detalles del proyecto The Unity Patong

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en The Unity Patong

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en The Unity Patong

En venta 17 En alquiler 7
Updated hace 1 semana
Viviendas disponibles en The Unity Patong
€227,000
€2,800/m²
Camas 1 Camas
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€236,000€400,000
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Unity Patong a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €142 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Unity Patong, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Patong Beach es la Playa más cercana a The Unity Patong y está a 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Unity Patong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
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Precio de venta : ฿1299,999
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Great location, amazing panoramic sea view, well maintained
Jeremie Pieyre, France, Former Resident, hace 2 años
The condominium is located at the bottom of a hill which offers one of the best views you can get from Patong bay. Despite being on a hill, it's very close to the beach (about 5 minutes walk). The swimming pool on the rooftop is a big plus to enjoy the sea view. The maintenance of the building and common areas is good. The apartment I used is spacious and offers a very nice view plus it comes with all you need.
Large rooftop swimming pool, Nice staff
Shani Virgil, Sweden, hace 4 años
It's one of my great relaxation places. I highly recommend The Unity Patong is very close to the beach. I rented a room with 2 bedrooms, 2 bathrooms. The room was very clean and decorated in a modern style. The staff is friendly. But at first, the staff were quite busy making it seem like they are not very friendly. In the end, it is very good. In the project, there are many facilities provided, such as a fitness center. The project highlight will be the large rooftop swimming pool with a landscape view, making it a very relaxing atmosphere. Besides, staying at The Unity Patong, it can travel everywhere conveniently. You can walk on foot to the beach, the neighborhood, and it is close to 7-Eleven, opening 24 hours a day and can travel comfortably to visit Phuket Town by public bus or taxi for only 20 minutes. It is a condominium that is calm, privacy, and complete.
Phuket
Patong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Unity Patong

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Bliss Condo by Unity
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€105K - €330K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.61K
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Andaman Hills
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€327K - €431K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Emerald Terrace
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€63.4K - €160K
▲ 1.4% Caro
Alquileres mensuales
€380 - €1.14K
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patong Bay Residence
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
305
Precios de ventas
€60.9K - €81.1K
▼ -1.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
454
Precios de ventas
€85.2K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
L Orchidee Residences
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€867K
▲ 1.2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Deck Patong
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€106K - €380K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€558 - €1.9K
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Charm
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
246
Precios de ventas
€184K - €266K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.3K
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patong Loft
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€63.4K - €190K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€634 - €1.27K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patong Condotel
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€63.4K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1991
Estado de terminación
Completado
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