Departamento de 1 Habitación en venta en The Unique Ekamai-Ramintra

(1 Reseña)
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok
Referencia: U668886
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
37 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
ene 2018 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Unique Ekamai-Ramintra

Esta propiedad es un departamento de 37 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Unique Ekamai-Ramintra en Khlong Chaokhun Sing, Bangkok y se completó en ene 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €86,200 (€2,330/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 8, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 37 m²
Precio por m² €2,330
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€52/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U668886

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €92,600
Excelente
€91,000
Bueno
Justo
Mas alto
€106,000
Current asking Price: €86,200 | Rental estimate: €397/mo
Esta departamento está €6,400 por debajo del mercado (-7%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€86,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€52/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Unique Ekamai-Ramintra y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Unique Ekamai-Ramintra
Construcción: Completado (ene 2018)
Plantas: 7
Tower: 2
Viviendas: 56
Área del proyecto: 1,396 m²
Sitio Ratchadaphisek MRT - 5 Km
Ubicación: Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
Detalles del proyecto The Unique Ekamai-Ramintra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Unique Ekamai-Ramintra

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en The Unique Ekamai-Ramintra

En venta 12 En alquiler 4
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€96,100
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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€169,000
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Camas 2 Camas
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Planta 4 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Unique Ekamai-Ramintra
€94,300
€2,480/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 2 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
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€86,200
€2,330/m²
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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€185,000
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Unique Ekamai-Ramintra a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €52 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ratchadaphisek MRT es la Estación MRT más cercana a The Unique Ekamai-Ramintra y está a 5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Unique Ekamai-Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
A beautiful design condo
Taya Q., Spain, hace 4 años
This beautiful condo is located in a potential location of Ram Intra area. Because it is surrounded by a high-quality environment, it provides a sense of serenity and privacy. The room layout is well-designed and proportioned. In addition, the room decor is stylish, with a large balcony. It is worthwhile staying because it is close to the central city and CentralFestival EastVille. The facilities are also convenient and complete, including a swimming pool and a fully equipped gym. Aside from that, the entire staff is friendly, and the security system is of high quality, ensuring that all residents are at ease.
Bangkok
Khlong Chaokhun Sing

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Unique Ekamai-Ramintra

Ubicación
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Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
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Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
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Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
15 Gates
Ubicación
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€656K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lat Phrao Condotown 2
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
2006
Precios de ventas
€8.13K - €12.2K
Alquileres mensuales
€84
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arco Home Office
Ubicación
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€458K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Private Nirvana Residence
Ubicación
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€684K
Alquileres mensuales
€2.52K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Suan Sue Trong
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€25.4K - €44.5K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€280
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€610K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Honor
Ubicación
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€1.12M
Alquileres mensuales
€3.81K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Private Nirvana Ladprao
Ubicación
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€2.03M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SVTOWNHOME Ladphrao 101
Ubicación
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Life Lat Phrao 71
Ubicación
Lat Phrao, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€226K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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