Departamento de 1 Habitación en venta en The Unique at Ruamchok

(1 Reseña)
Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1128506
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
50 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
nov 2014 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Unique at Ruamchok

Esta propiedad es un departamento de 50 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Unique at Ruamchok en Fa Ham, Chiang Mai y se completó en nov 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €88,800 (€1,780/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado sep 15, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 50 m²
Precio por m² €1,780
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
N/A
Vistas Vista de la Montaña
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1128506

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€88,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Unique at Ruamchok y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Unique at Ruamchok
Construcción: Completado (nov 2014)
Plantas: 7
Tower: 1
Viviendas: 72
Área del proyecto: 2,208 m²
Sitio Ruamchok Mall - 0.3 Km
Ubicación: Fa Ham, Chiang Mai
Detalles del proyecto The Unique at Ruamchok

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Unique at Ruamchok

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en The Unique at Ruamchok

En venta 7 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Unique at Ruamchok a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €44 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Unique at Ruamchok, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ruamchok Mall es la Centro Comercial más cercana a The Unique at Ruamchok y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Unique at Ruamchok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un gran lugar, doy 10 puntos.
Chutikarn R., Tailandia, hace 2 años
El ambiente del condominio es excelente. La habitación es hermosa y muy espaciosa también. Es cómodo y cuenta con unas completas instalaciones, que incluyen piscina, gimnasio, aparcamientos y un estricto sistema de seguridad. La ubicación es excelente, junto a Sompoch Chiang Mai 700 Pi Road, frente a Lotus Ruamchok, y está a solo 3 minutos en coche de los grandes almacenes Central Chiangmai. Se llama así puedes ir a un solo lugar que incluye restaurantes, tiendas y bancos.
Chiang Mai
Fa Ham

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Unique at Ruamchok

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Issara Chiang Mai
Ubicación
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€67.5K - €131K
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Canale Condo Chiangmai
Ubicación
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€53K - €73.8K
▲ 19.2% Caro
Alquileres mensuales
€254 - €685
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lake View Park 1
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€457K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Karnkanok 20
Ubicación
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€119K - €178K
Alquileres mensuales
€634 - €761
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Akaluck Sansai
Ubicación
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€271K - €660K
▼ -7.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.65K
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chiang Mai Garden Land
Ubicación
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€114K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€2K
Año de construcción
mar 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Srianan Town House
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€53K - €65.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Srianan Condo Town
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€25.1K - €25.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Ping
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
687
Precios de ventas
€60.6K - €136K
▲ 9.5% Caro
Alquileres mensuales
€254 - €888
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Escent Ville Chiangmai
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€45.7K - €114K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
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