Departamento de 1 Habitación en venta en The Trust Condo Huahin

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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U668682
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
33 m² Superficie de la vivienda
1 Planta
may 2015 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Trust Condo Huahin

Esta propiedad es un departamento de 33 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Trust Condo Huahin en Hua Hin City, Hua Hin y se completó en may 2015. Puede comprar este departamento desde €63,400 (€1,920/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €228 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 5, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 1
Habitación 1
Tamaño 33 m²
Precio por m² €1,920
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U668682

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €51,900
Excelente
€47,100
Bueno
Justo
Mas alto
€59,000
Current asking Price: €63,400 | Advertised rental rate: €228/mes
Esta departamento está €11,500 por encima del mercado (22%) en el área de Hua Hin. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Precio del alquiler
€228/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Trust Condo Huahin
Promotora: Q Houses
Construcción: Completado (may 2015)
Plantas: 7
Tower: 4
Viviendas: 671
Área del proyecto: 14,192 m²
Sitio Hua Hin Beach - 0.4 Km
Ubicación: Hua Hin City, Hua Hin
Detalles del proyecto The Trust Condo Huahin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Trust Condo Huahin

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
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En venta 8 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Trust Condo Huahin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €38 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Trust Condo Huahin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a The Trust Condo Huahin y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Trust Condo Huahin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Hua Hin
Hua Hin City

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Trust Condo Huahin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Palm Pavilion
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
189
Precios de ventas
€67.4K - €368K
▼ -8.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.77K
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€583K - €1.47M
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
€1.65K
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Phong Naret
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€77.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maysa Condo
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€37.8K - €124K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€203 - €634
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hin Nam Sai Suay
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
550
Precios de ventas
€33K - €81.1K
▼ -10.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€228 - €406
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Crest Santora
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
181
Precios de ventas
€119K - €1.14M
▲ 71% Caro
Alquileres mensuales
€735 - €811
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocas Hua Hin
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€216K - €1.09M
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€887 - €1.52K
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seaside Condominium
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€167K - €354K
Alquileres mensuales
€1.27K
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hua Hin Seaview Villa
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€325K - €431K
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Springfield Beach Resort
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€93.8K - €1.14M
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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