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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Tree Sukhumvit 71-Ekamai

    (1 Reseña)
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Referencia: U1118436
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    29 m² Superficie de la vivienda
    12 Planta
    abr 2019 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    5

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Tree Sukhumvit 71-Ekamai

    Esta propiedad es un departamento de 29 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Tree Sukhumvit 71-Ekamai en Suan Luang, Bangkok y se completó en abr 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €60,900 (€2,100/m²).

    Características

    BalcónBalcón TVTV

    Generales

    Fecha del listado jul 5, 2022
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 12
    Habitación 1
    Tamaño 29 m²
    Precio por m² €2,100
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €28/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1118436

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €28/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Tree Sukhumvit 71-Ekamai y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    Promotora: Pruksa Real Estate
    Construcción: Completado (abr 2019)
    Plantas: 33
    Tower: 1
    Viviendas: 883
    Área del proyecto: 5,808 m²
    Sitio Ramkhamhaeng ARL - 0.3 Km
    Ubicación: Suan Luang, Bangkok
    Detalles del proyecto The Tree Sukhumvit 71-Ekamai

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Yoga Area Yoga Area
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
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    Viviendas disponibles en The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
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    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (18)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Tree Sukhumvit 71-Ekamai a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €28 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Tree Sukhumvit 71-Ekamai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ramkhamhaeng ARL es la Estación ARL más cercana a The Tree Sukhumvit 71-Ekamai y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Tree Sukhumvit 71-Ekamai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
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    Precio de venta : ฿1299,999
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    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un condominio de lujo con comodidades modernas.
    Alex Mason, Canada, hace 4 años
    Es un condominio nuevo, lujoso y moderno cerca de Ramkhamhaeng ARL, que incluye grandes almacenes, escuelas, tiendas y restaurantes, lo que me facilita la vida. Mi apartamento de un dormitorio está completamente amueblado. El área común está llena de instalaciones modernas, como un gimnasio, un restaurante, un jardín y una piscina en la azotea en la que suelo nadar. Puedo sentirme a gusto porque este lugar también tiene un sistema de seguridad las 24 horas. ¡Tan estupendo!
    Bangkok
    Suan Luang

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
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    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
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    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Rama Townhouse Village
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €230K
    ▼ -41% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    699
    Precios de ventas
    €58.9K - €183K
    Alquileres mensuales
    €282 - €896
    Año de construcción
    mar 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    U Delight Residence Phatthanakan
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    676
    Precios de ventas
    €71.4K - €768K
    ▼ -20.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €320 - €410
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €58.8K - €94.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Leaf
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    393
    Precios de ventas
    €53.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    1387
    Precios de ventas
    €44.8K - €113K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €218 - €410
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Veranda Residence
    Ubicación
    Bang Kapi, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €47.4K
    Alquileres mensuales
    €3.07K
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    1003
    Precios de ventas
    €58.9K - €144K
    ▼ -3.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €256 - €384
    Año de construcción
    jul 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Privacy Rama 9
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    854
    Precios de ventas
    €58.4K - €141K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €243 - €640
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Metris Pattanakarn - Ekkamai
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    341
    Precios de ventas
    €76.5K - €164K
    ▲ 7% Caro
    Alquileres mensuales
    €819 - €896
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Rama Townhouse Village
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
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    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    The Leaf
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    Veranda Residence
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    The Privacy Rama 9
    Metris Pattanakarn - Ekkamai
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