Departamento de 1 Habitación en venta en The Title Residencies

(2 Reseña)
Sakhu, Thalang,Phuket
Referencia: U149431
9% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
39 m² Superficie de la vivienda
1 Planta
nov 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Title Residencies

Esta propiedad es un departamento de 39 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Title Residencies en Sakhu, Phuket y se completó en nov 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €68,500 (€1,760/m²).

Características

Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 1
Habitación 1
Tamaño 39 m²
Precio por m² €1,760
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Arrendamiento
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U149431

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €99,900
Excelente
€95,200
Bueno
Justo
Mas alto
€108,000
Current asking Price: €68,500 | Rental estimate: €527/mo
Esta departamento está €31,400 por debajo del mercado (-31%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Title Residencies y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Title Residencies
Construcción: Completado (nov 2019)
Plantas: 7
Tower: 7
Viviendas: 472
Área del proyecto: 15,056 m²
Sitio Nai Yang Beach - 0.5 Km
Ubicación: Sakhu, Phuket
Detalles del proyecto The Title Residencies

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning

Instalaciones populares en The Title Residencies

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
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Ver todo (34)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Title Residencies a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €45 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Title Residencies, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Nai Yang Beach es la Playa más cercana a The Title Residencies y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Title Residencies you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
50%
2da Cuota
En la entrega
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
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Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Definitivamente regresaré para quedarme de nuevo.
Elijah Silva, France, hace 4 años
Tuve la oportunidad de alquilar este condominio todos los días. Al principio, no tenía la intención de estar aquí, pero tenía un vuelo temprano en la mañana del día siguiente, así que quiero encontrar un lugar que no esté lejos del aeropuerto. Desde este lugar, se tarda sólo 5 minutos en coche hasta el aeropuerto. Cuando me quedé aquí, lamento no haber podido quedarme aquí más tiempo porque la habitación aquí es muy cómoda. No es tan estrecho o me hace sentir incómodo. Es limpio y nuevo. Dentro del proyecto, hay un gimnasio y una piscina. Se tarda menos de 10 minutos en caminar hasta la playa de Nai Yang, lo cual es muy conveniente. La próxima vez, definitivamente regresaré para quedarme nuevamente.
Excelente lugar para hospedarse con muy buen ambiente.
Ines Stancill, Australia, hace 4 años
Es un gran lugar para hospedarse, un condominio nuevo con un hermoso diseño en un ambiente de paz y tranquilidad. La habitación que alquilé viene con una cocina moderna e instalaciones completas, como un excelente gimnasio, sauna y piscina. Es pintoresco con un hermoso modelo de barco junto a la piscina. Además, este condominio no está lejos de la playa, a 500 metros a pie de la playa de Nai Yang. Además, el área del proyecto ofrece muchos cafés, restaurantes y mercados nocturnos a poca distancia. Se considera un alojamiento de buena ubicación rodeado de comodidades. Es donde vivo sin preocuparme por ninguna dificultad, y los vecinos son lindos y serviciales. Es el mejor viaje de todos.
Phuket
Sakhu

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Title Halo 1
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
329
Precios de ventas
€94.1K - €186K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Amrits Luxury Villas
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€458K - €542K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
VIP Great Hill Condominium
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€40.7K - €72.5K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€203 - €509
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Title Serenity Naiyang
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
814
Precios de ventas
€71.2K - €211K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€305K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bhukitta Resort Nai Yang
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€76.3K - €140K
Alquileres mensuales
€636 - €890
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bhukitta Airport Condominium
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€48.2K - €67.2K
Alquileres mensuales
€380 - €710
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Happy Place Condo
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€50.7K - €63.4K
▼ -39.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €406
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
513
Precios de ventas
€71.6K - €219K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €761
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beachfront Bliss
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€135K - €188K
▼ -5.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
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