Departamento de 1 Habitación en venta en The Surawong

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Si Phraya, Bang Rak,Bangkok
Referencia: U163666
5% Rendimiento de alquiler
Tenant-Occupied until jul 1, 2024
1 Habitación
1 Baño
40 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Surawong

Esta propiedad es un departamento de 40 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Surawong en Si Phraya, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar este departamento desde €142,000 (€3,550/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €558 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 22, 2022
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 40 m²
Precio por m² €3,550
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U163666

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €215,000
Excelente
€169,000
Bueno
Justo
Mas alto
€309,000
Current asking Price: €142,000 | Advertised rental rate: €558/mes
Esta departamento está €73,000 por debajo del mercado (-34%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€142,000
Precio del alquiler
€558/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Surawong
Promotora: Chewathai
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 52
Área del proyecto: 960 m²
Sitio Sam Yan MRT - 0.4 Km
Ubicación: Si Phraya, Bangkok
Detalles del proyecto The Surawong

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en The Surawong

En venta 4 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Surawong a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Sam Yan MRT es la Estación MRT más cercana a The Surawong y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Surawong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Si Phraya

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Proyectos Cerca de The Surawong

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Green Point Silom
Ubicación
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€165K
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€685 - €888
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Surawong
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€132K - €1.05M
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€381 - €4.57K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ITF Silom Palace
Ubicación
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
930
Precios de ventas
€81.2K - €114K
Alquileres mensuales
€406 - €1.52K
Año de construcción
ene 1986
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ashton Chula-Silom
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
1182
Precios de ventas
€157K - €474K
▼ -6.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€457 - €1.65K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wall Street Tower
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€837K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ashton Silom
Ubicación
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
428
Precios de ventas
€197K - €680K
▼ -9.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€584 - €2.23K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wish @ Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
465
Precios de ventas
€112K - €279K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€457 - €888
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
M Silom
Ubicación
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€228K - €1.34M
▼ -15.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€888 - €3.81K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Culture Chula
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
612
Precios de ventas
€232K - €731K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Chamchuri Square Residence
Ubicación
Pathum Wan, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€121K - €235K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €3.3K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
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