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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Seed Memories Siam
    Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
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    Precio de venta
    €149,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Seed Memories Siam

    (1 Reseña)
    Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
    Referencia: U776570
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    41.25 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    dic 2010 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €149,000
    Excelente precio Excelente precio
    7

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Seed Memories Siam

    Esta propiedad es un departamento de 41.25 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Seed Memories Siam en Wang Mai, Bangkok y se completó en dic 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €149,000 (€3,620/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado abr 21, 2021
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitación 1
    Tamaño 41.25 m²
    Precio por m² €3,620
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U776570

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €162,000
    Excelente
    €182,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €214,000
    Current asking Price: €149,000 | Rental estimate: €549/mo
    Esta departamento está €13,000 por debajo del mercado (-8%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €149,000
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Seed Memories Siam y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Seed Memories Siam
    Promotora: Pruksa Real Estate
    Construcción: Completado (dic 2010)
    Plantas: 8
    Tower: 2
    Viviendas: 303
    Área del proyecto: 5,268 m²
    Sitio National Stadium BTS - 0.2 Km
    Ubicación: Wang Mai, Bangkok
    Detalles del proyecto The Seed Memories Siam

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Seed Memories Siam

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo

    Viviendas disponibles en The Seed Memories Siam

    En venta 9 En alquiler 17
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Seed Memories Siam a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    National Stadium BTS es la Estación BTS más cercana a The Seed Memories Siam y está a 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Seed Memories Siam you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

    ¿Es dueño de una propiedad en The Seed Memories Siam?

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    Comenzar la valoración Cómo funciona

    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    La ubicación es rara, cerca del área de Siam Square.
    Pete Hegde, Germany, hace 3 años
    La ubicación del proyecto se considera rara de encontrar. Creo que ya no puedo encontrar un lugar como este en medio de una ciudad como esta. El punto de venta es la ubicación del proyecto. Puede caminar a los centros comerciales como Siam Paragon, Siam Center y MBK Center a solo unos minutos del proyecto. También es conveniente para los estudiantes de CU, ya que está muy cerca de la Universidad de Chulalongkorn. El proyecto ha incluido áreas comunes completas como una piscina, un gimnasio, un jardín y un parque infantil. El interior de la habitación está bien diseñado. Sin embargo, la decoración de algunos materiales, todavía no me gusta mucho. Hay un estándar, pero parece inútil. Una ubicación rara no significa que sea buena para usar un automóvil privado, ya que la carretera frente al condominio se conecta con el área de Siam y está ocupada. Además, si elige viajar en BTS, es muy conveniente.
    Bangkok
    Wang Mai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Seed Memories Siam

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Klass Siam
    Ubicación
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €187K - €410K
    ▼ -6.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €633 - €911
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Reserve - Kasemsan 3
    Ubicación
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    273
    Precios de ventas
    €127K - €316K
    ▼ -0.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €455 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condo One Siam
    Ubicación
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €139K - €164K
    Alquileres mensuales
    €329 - €557
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Kasemsan 1
    Ubicación
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €430K - €683K
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    179
    Precios de ventas
    €99.7K - €167K
    ▲ 3.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €455 - €506
    Año de construcción
    abr 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wish @ Siam
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    284
    Precios de ventas
    €70.6K - €211K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €304 - €633
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pyne by Sansiri
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    298
    Precios de ventas
    €215K - €1.19M
    ▲ 7.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €658 - €1.64K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condolette Ize Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    306
    Precios de ventas
    €121K - €144K
    Alquileres mensuales
    €380 - €506
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cooper Siam
    Ubicación
    Rong Mueang, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    188
    Precios de ventas
    €139K - €304K
    Alquileres mensuales
    €683 - €1.27K
    Año de construcción
    jun 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 12
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    115
    Precios de ventas
    €137K - €316K
    ▼ -26.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €493
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The Seed Memories Siam
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    Klass Siam
    The Reserve - Kasemsan 3
    Condo One Siam
    Baan Kasemsan 1
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Wish @ Siam
    Pyne by Sansiri
    Condolette Ize Ratchathewi
    Cooper Siam
    Maestro 12
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