Departamento de 1 Habitación en venta en The Scene

(1 Reseña)
Kathu, Kathu,Phuket
Referencia: U671650
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
30 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
mar 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Scene

Esta propiedad es un departamento de 30 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Scene en Kathu, Phuket y se completó en mar 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €66,600 (€2,220/m²).

Características

BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 15, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 30 m²
Precio por m² €2,220
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U671650

Análisis de precios

Fair Price
Valor de mercado estimado €66,400
Excelente
€55,100
Bueno
Justo
Mas alto
€72,400
Current asking Price: €66,600 | Rental estimate: €392/mo
Esta departamento está priced at the current market value en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€66,600
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Scene y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Scene
Promotora: N/A
Construcción: Completado (mar 2016)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 198
Área del proyecto: N/A
Sitio Central Festival Phuket - 1.6 Km
Ubicación: Kathu, Phuket
Detalles del proyecto The Scene

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Kids Club Kids Club

Viviendas disponibles en The Scene

En venta 9 En alquiler 6
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Ver todo (9)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Scene a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Central Festival Phuket es la Centro Comercial más cercana a The Scene y está a 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Scene you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Me quedé aquí por 6 meses.
Sara R., United States, hace 4 años
Me hospedé aquí durante 6 meses. El condominio tiene un solo tipo de habitación: un dormitorio, un baño y completamente amueblado. Hay una TV en la sala de estar, y también hay un microondas y una estufa eléctrica para cocinar comidas pequeñas. El proyecto también incluye varias instalaciones, como una piscina y un gimnasio, que están bien mantenidas. La persona jurídica del condominio es buena. Fueron serviciales pero el servicio fue lento y no entendían inglés, pero está bien para mí. Además, el proyecto ofrece un servicio de alquiler de motos. Lo alquilé y fui a la ciudad, a las playas y a muchos lugares como Central Festival Phuket y Patong Beach. ¡Es muy conveniente!
Phuket
Kathu

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Scene

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Irawadi Kat-Ho
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
113
Precios de ventas
€65.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Utopia Central
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
405
Precios de ventas
€38K - €79.9K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€378
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanasons City Condominium
Ubicación
Wichit, Kathu, Phuket
Número de viviendas
1410
Precios de ventas
€33.7K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchaporn Place
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€44.4K - €68.5K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €277
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anuphas Golf Ville
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€87.8K - €1.26M
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€1.17K
Año de construcción
sep 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Phuket
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€99.1K - €265K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Mine
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
436
Precios de ventas
€91.3K - €106K
Alquileres mensuales
€203 - €380
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason Residence (Makro)
Ubicación
Wichit, Kathu, Phuket
Número de viviendas
299
Precios de ventas
€81.1K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Heritage Suites
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€177K - €190K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€887 - €1.65K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
THE BASE Bukit
Ubicación
Wichit, Kathu, Phuket
Número de viviendas
609
Precios de ventas
€65.6K - €94.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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