Departamento de 1 Habitación en venta en The Riviera Jomtien

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1037828
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
11 Planta
jun 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Riviera Jomtien

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Riviera Jomtien en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €89,300 (€2,550/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 21, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 11
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €2,550
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Riviera Jomtien
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U1037828

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €97,000
Excelente
€85,500
Bueno
Justo
Mas alto
€114,000
Current asking Price: €89,300 | Rental estimate: €484/mo
Esta departamento está €7,700 por debajo del mercado (-8%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Riviera Jomtien y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Riviera Jomtien
Promotora: The Riviera Group
Construcción: Completado (jun 2019)
Plantas: 46
Tower: 1
Viviendas: 1072
Área del proyecto: 40,248 m²
Sitio Jomtien Beach South - 1.5 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto The Riviera Jomtien

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Indoor Games Room Indoor Games Room
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Kids Club Kids Club

Instalaciones populares en The Riviera Jomtien

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Club para niños
    4.
  • Lounge
    42.
  • Gimnasio Comunitario
    42.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    1.
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
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Plan de pago

TQ Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
En la entrega
85%
FQ Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
En la entrega
65%
Front - Rear Unit
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
En la entrega
100%
TQ Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
En la entrega
85%
FQ Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
En la entrega
65%
Front-Rear Unit
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
En la entrega
100%
Front-Rear Unit
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Riviera Jomtien a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €44 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Riviera Jomtien, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Jomtien Beach South es la Playa más cercana a The Riviera Jomtien y está a 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Riviera Jomtien you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


TQ Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
En la entrega
85%
FQ Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
En la entrega
65%
Front - Rear Unit
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
En la entrega
100%
TQ Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
En la entrega
85%
FQ Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
En la entrega
65%
Front-Rear Unit
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
En la entrega
100%
Front-Rear Unit
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
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Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Nuevo condominio cerca de la playa de Jomtien
Cori Fredrick, Japan, hace 4 años
Viajé con mis amigos en Pattaya y alquilé un condominio por un mes porque es un nuevo proyecto de condominio cerca de la playa de Jomtien. Es fácilmente accesible en todas partes. Alquilamos un condominio de 2 habitaciones porque es conveniente para quedarse con amigos. La habitación está bellamente decorada y ofrece vistas al mar. Está lujosamente decorado y completamente amueblado. Es adecuado para las personas que aman la cocina, y podemos comprar algo para cocinar. Podríamos disfrutar de las comidas juntos en un ambiente confortable. Nos quedamos muy impresionados. El hotel cuenta con instalaciones de gama completa, como una piscina, sauna y un gimnasio comunitario. Es una de las opciones para las familias que tienen niños porque brinda área infantil y seguridad. Quiero recomendar al que tiene familia y la está buscando. Es adecuado para niños. Honestamente, estaba bien aquí, y es una buena opción elegirlo como lugar de vacaciones. ¡También es adecuado para los amantes del mar!
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Riviera Jomtien

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
View Talay 8
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1186
Precios de ventas
€76.1K - €406K
▼ -5.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €1.14K
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beach 7 Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
196
Precios de ventas
€35.5K - €42.9K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€152 - €203
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Embassy Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€86K - €177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Fah Rim Haad
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
91
Precios de ventas
€232K - €363K
Alquileres mensuales
€1.22K - €1.77K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Orient Resort And Spa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
526
Precios de ventas
€55.5K - €147K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€216 - €406
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eakmongkol Chaiyapruek 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€127K - €241K
Alquileres mensuales
€761 - €1.52K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paradise Park
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
507
Precios de ventas
€39.9K - €87.5K
▲ 18.7% Caro
Alquileres mensuales
€203 - €254
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amazon Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
795
Precios de ventas
€40.6K - €81.1K
▼ -2.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€228 - €887
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atlantis Condo Resort
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1100
Precios de ventas
€44.1K - €114K
▲ 0.3% Caro
Alquileres mensuales
€279 - €748
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Lane Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
608
Precios de ventas
€34.2K - €45.6K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€304 - €380
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
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