Departamento de 1 Habitación en venta en The Resort Condominium

(1 Reseña)
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U657180
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
82 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
ago 2013 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Resort Condominium

Esta propiedad es un departamento de 82 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Resort Condominium en Chang Phueak, Chiang Mai y se completó en ago 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €153,000 (€1,870/m²).

Características

BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado ene 25, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 82 m²
Precio por m² €1,870
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€63/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U657180

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €204,000
Excelente
€149,000
Bueno
Justo
Mas alto
€225,000
Current asking Price: €153,000 | Rental estimate: €617/mo
Esta departamento está €51,000 por debajo del mercado (-25%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€153,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€63/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Resort Condominium y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Resort Condominium
Promotora: Quality Condominium
Construcción: Completado (ago 2013)
Plantas: 7
Tower: 1
Viviendas: 74
Área del proyecto: 8,000 m²
Sitio Chiang Mai Bus Terminal 1 - 3.4 Km
Ubicación: Chang Phueak, Chiang Mai
Detalles del proyecto The Resort Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Resort Condominium

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en The Resort Condominium

En venta 5 En alquiler 1
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Ver todo (5)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Resort Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €63 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chiang Mai Bus Terminal 1 es la Terminal de Autobuses más cercana a The Resort Condominium y está a 3.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Resort Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Muy tranquilo y acogedor.
Benjamin 11, United States, hace 3 años
Es un condominio acogedor con un ambiente tranquilo y es adecuado para la relajación. Desde la habitación, da a la hermosa vista de Doi Suthep. Simplemente abra el balcón para dejar entrar la brisa de la mañana y el aire fresco. Hay un área común para uso de los residentes, como una piscina, gimnasio, jardín, sauna y un amplio estacionamiento. El diseño del edificio también es único, cada habitación diseñada no está una frente a la otra, lo que creo que es muy bueno para las personas que aman la privacidad. Además, no hay mucha gente viviendo aquí, y la mayoría de los residentes son extranjeros. Además, la ubicación es la mejor, no tan bulliciosa como la ciudad de Chiang Mai, que se tarda solo 5 minutos allí si el tráfico no está atascado. ¡Excelente!
Chiang Mai
Chang Phueak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Resort Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Hinoki Condo Chiangmai
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€62.8K - €242K
▼ -8.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€639
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Greenery Hill
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€53.7K - €159K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Touch Hill Place Elegant
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€73.9K - €688K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€320 - €767
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mountain View Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€61.6K - €72.9K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mountain Front Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€81.8K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€358 - €639
Año de construcción
oct 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Convention Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€81.8K - €152K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€34.5K - €42.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Terra da Luz
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€396K - €688K
▼ -4.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ing Doi
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€588K - €920K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.02K - €1.79K
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€202K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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