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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Reserve - Kasemsan 3
    Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
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    Precio de venta
    €198,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Reserve - Kasemsan 3

    (1 Reseña)
    Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
    Referencia: U892842
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    39 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    dic 2014 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €198,000
    17

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Reserve - Kasemsan 3

    Esta propiedad es un departamento de 39 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Reserve - Kasemsan 3 en Wang Mai, Bangkok y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €198,000 (€5,080/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV

    Generales

    Fecha del listado may 14, 2021
    Updated hace 2 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitación 1
    Tamaño 39 m²
    Precio por m² €5,080
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €64/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U892842

    Análisis de precios

    Mas alto
    Valor de mercado estimado €178,000
    Excelente
    €168,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €213,000
    Current asking Price: €198,000 | Rental estimate: €633/mo
    Esta departamento está €20,000 por encima del mercado (11%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €198,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €64/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    26
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Reserve - Kasemsan 3 y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Reserve - Kasemsan 3
    Promotora: Pruksa Real Estate
    Construcción: Completado (dic 2014)
    Plantas: 7
    Tower: 2
    Viviendas: 273
    Área del proyecto: 5,828 m²
    Sitio National Stadium BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Wang Mai, Bangkok
    Detalles del proyecto The Reserve - Kasemsan 3

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Massage Room Massage Room
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en The Reserve - Kasemsan 3

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Club Social
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3

    En venta 11 En alquiler 11
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €316,000
    €4,520/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 70 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €167,000
    €4,280/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 39 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €190,000
    €4,890/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 38.79 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €139,000
    €4,910/m²
    Buen precio
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.33 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €164,000
    €4,150/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 39.60 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €198,000
    €5,080/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 39 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €171,000
    €4,380/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 39 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €170,000
    €4,350/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 39 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €195,000
    €4,950/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 39.33 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €127,000
    €4,440/m²
    Excelente precio
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.50 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en The Reserve - Kasemsan 3
    €316,000
    €4,520/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 70 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (11)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Reserve - Kasemsan 3 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €64 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Reserve - Kasemsan 3, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    National Stadium BTS es la Estación BTS más cercana a The Reserve - Kasemsan 3 y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Reserve - Kasemsan 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un hermoso condominio de diseño
    Parawat S., India, hace 4 años
    Mis amigos y yo estamos muy impresionados con este condominio. La habitación está hermosamente decorada con un área de unidad espaciosa y asignaciones perfectas. También hay un área suficiente para trabajar en casa. Es importante destacar que los alrededores del proyecto son agradables, con vecinos encantadores y un excelente sistema de seguridad. El sistema de seguridad me mantiene a salvo durante mi estadía aquí. Además, está cerca del Estadio Nacional BTS, lo que se considera conveniente para viajar. Sin embargo, viajar en automóvil también es conveniente porque existe Rama 1 Road que conecta todos los destinos. Con todo, The Reserve - Kasemsan 3 es el proyecto perfecto para vivir.
    Bangkok
    Wang Mai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Reserve - Kasemsan 3

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Condo One Siam
    Ubicación
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €139K - €164K
    Alquileres mensuales
    €329 - €557
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Seed Memories Siam
    Ubicación
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    303
    Precios de ventas
    €147K - €329K
    ▼ -10.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €430 - €759
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Klass Siam
    Ubicación
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €187K - €410K
    ▼ -6.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €633 - €911
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Kasemsan 1
    Ubicación
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €430K - €683K
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    179
    Precios de ventas
    €99.7K - €167K
    ▲ 3.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €455 - €506
    Año de construcción
    abr 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wish @ Siam
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    284
    Precios de ventas
    €70.6K - €211K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €304 - €633
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condolette Ize Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    306
    Precios de ventas
    €121K - €144K
    Alquileres mensuales
    €380 - €506
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pyne by Sansiri
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    298
    Precios de ventas
    €215K - €1.19M
    ▲ 7.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €658 - €1.64K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 12
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    115
    Precios de ventas
    €137K - €316K
    ▼ -26.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €493
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    CONNER Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    209
    Precios de ventas
    €248K - €304K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €658 - €2.53K
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The Reserve - Kasemsan 3
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    Condo One Siam
    The Seed Memories Siam
    Klass Siam
    Baan Kasemsan 1
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Wish @ Siam
    Condolette Ize Ratchathewi
    Pyne by Sansiri
    Maestro 12
    CONNER Ratchathewi
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