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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Privacy Rama 9
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Precio de venta
    €62,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Privacy Rama 9

    (1 Reseña)
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Referencia: U161062
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    22.75 m² Superficie de la vivienda
    25 Planta
    ene 2020 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €62,000
    Buen precio Buen precio
    7

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Privacy Rama 9

    Esta propiedad es un departamento de 22.75 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Privacy Rama 9 en Suan Luang, Bangkok y se completó en ene 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €62,000 (€2,730/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado may 14, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 25
    Habitación 1
    Tamaño 22.75 m²
    Precio por m² €2,730
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €24/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U161062

    Análisis de precios

    Buen precio
    Valor de mercado estimado €62,400
    Excelente
    €65,600
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €65,600
    Current asking Price: €62,000 | Rental estimate: €286/mo
    Esta departamento está €400 por debajo del mercado (-1%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €62,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €24/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Privacy Rama 9 y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Privacy Rama 9
    Promotora: Pruksa Real Estate
    Construcción: Completado (ene 2020)
    Plantas: 30
    Tower: 1
    Viviendas: 854
    Área del proyecto: 7,442 m²
    Sitio Ramkhamhaeng ARL - 0.4 Km
    Ubicación: Suan Luang, Bangkok
    Detalles del proyecto The Privacy Rama 9

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Basketball Court Basketball Court
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Mini Theater Mini Theater
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Privacy Rama 9

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      5.
    • Gimnasio Comunitario
      5.
    • Mini Theater
      5.
    • Lounge
      30.

    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9

    En venta 10 En alquiler 11
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9
    €73,700
    €2,730/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.99 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Thai Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9
    €95,600
    €2,450/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 39 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9
    €70,600
    €2,620/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9
    €62,000
    €2,730/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 22.75 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9
    €63,500
    €2,440/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9
    €140,000
    €3,050/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 46 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9
    €58,100
    €2,550/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 22.75 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9
    €135,000€140,000
    €2,870/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 47 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9
    €72,200
    €2,670/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27 m² Tamaño
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Privacy Rama 9
    €110,000
    €3,130/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (10)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at The Privacy Rama 9 .
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €24 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Privacy Rama 9 , el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ramkhamhaeng ARL es la Estación ARL más cercana a The Privacy Rama 9 y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Privacy Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El condominio tiene una gran cantidad de instalaciones.
    George Hick, Denmark, hace 3 años
    Tomé la decisión correcta al elegir la unidad de 1 dormitorio de este condominio ya que la habitación es espaciosa y está muy bien decorada. Lo que más me impresionó es que hay muchas instalaciones: 3 salones aquí, que incluyen una gran piscina, gimnasio, bar, sala de cine, etc. La siguiente impresión es la ubicación en la carretera principal y la autopista; es muy conveniente para conducir en cualquier lugar. Si prefiere viajar en tren, la estación Ramkhamhaeng ARL está a solo 250 metros. Además, hay numerosos centros comerciales, tiendas y restaurantes en la zona. ¡Todo está en un solo lugar!
    Bangkok
    Suan Luang

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Privacy Rama 9

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    1003
    Precios de ventas
    €58.8K - €144K
    ▼ -3.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €256 - €384
    Año de construcción
    jul 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The BASE Garden Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    639
    Precios de ventas
    €63.2K - €176K
    ▼ -16.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €281 - €639
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    1387
    Precios de ventas
    €44.7K - €113K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €217 - €409
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €58.8K - €94.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    699
    Precios de ventas
    €58.8K - €183K
    Alquileres mensuales
    €281 - €895
    Año de construcción
    mar 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    923
    Precios de ventas
    €48.3K - €76.4K
    ▼ -23.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €217 - €562
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    570
    Precios de ventas
    €96.4K - €192K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €384 - €716
    Año de construcción
    jun 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    U Delight Residence Phatthanakan
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    676
    Precios de ventas
    €71.3K - €767K
    ▼ -20.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €320 - €409
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    883
    Precios de ventas
    €68.8K - €174K
    ▼ -9.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €281 - €895
    Año de construcción
    abr 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Veranda Residence
    Ubicación
    Bang Kapi, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €47.3K
    Alquileres mensuales
    €3.07K
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The Privacy Rama 9
    Guardar
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    The BASE Garden Rama 9
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    U Delight Residence Phatthanakan
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    Veranda Residence
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