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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Politan Rive
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Precio de venta
    €51,000 €54,800
    Mensaje

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Politan Rive

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    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    Referencia: U657650
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    30 m² Superficie de la vivienda
    21 Planta
    mar 2019 Completado
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    Precio de venta
    €51,000
    €54,800
    28

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Politan Rive

    Esta propiedad es un departamento de 30 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Politan Rive en Bang Kraso, Nonthaburi y se completó en mar 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €51,000 (€1,700/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado ene 27, 2021
    Updated hace 10 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 21
    Habitación 1
    Tamaño 30 m²
    Precio por m² €1,700
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Rio o Canal, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €36/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U657650

    Análisis de precios

    Mas alto
    Valor de mercado estimado €42,700
    Excelente
    €36,200
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €60,000
    Current asking Price: €51,000 | Rental estimate: €235/mo
    Esta departamento está €8,300 por encima del mercado (19%) en el área de Nonthaburi. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €51,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €36/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Politan Rive y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Politan Rive
    Promotora: Everland Public Company Limited
    Construcción: Completado (mar 2019)
    Plantas: 56
    Tower: N/A
    Viviendas: 2351
    Área del proyecto: 15,750 m²
    Sitio Phra Nang Klao Bridge MRT - 0.5 Km
    Ubicación: Bang Kraso, Nonthaburi
    Detalles del proyecto The Politan Rive

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en The Politan Rive

    En venta 12 En alquiler 16
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en The Politan Rive
    €63,500
    €2,120/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 43 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en The Politan Rive
    €51,000€54,800
    €1,700/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en The Politan Rive
    €159,000
    €3,060/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 52 m² Tamaño
    Planta 54 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en The Politan Rive
    €42,100
    €1,680/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 25 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Politan Rive
    €60,900
    €2,030/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en The Politan Rive
    €74,000
    €2,470/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 41 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en The Politan Rive
    €141,000
    €2,720/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 52 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en The Politan Rive
    €89,200
    €2,880/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31 m² Tamaño
    Planta 42 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en The Politan Rive
    €73,900
    €2,380/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31 m² Tamaño
    Planta 31 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en The Politan Rive
    €60,900
    €2,030/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 36 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en The Politan Rive
    €53,500
    €2,140/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 25 m² Tamaño
    Planta 53 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en The Politan Rive
    €67,500
    €2,180/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 31 m² Tamaño
    Planta 37 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (12)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Politan Rive a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €36 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Politan Rive, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phra Nang Klao Bridge MRT es la Estación MRT más cercana a The Politan Rive y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Politan Rive you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Nonthaburi
    Bang Kraso

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Politan Rive

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Politan Breeze
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    587
    Precios de ventas
    €53.7K - €152K
    ▼ -6.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €230 - €767
    Año de construcción
    jul 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Politan Aqua
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    2741
    Precios de ventas
    €49.9K - €330K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €228 - €1.15K
    Año de construcción
    jun 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    733
    Precios de ventas
    €48.6K - €117K
    ▼ -29% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €524
    Año de construcción
    may 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Metro Rattanathibet
    Ubicación
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    270
    Precios de ventas
    €102K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ken Attitude Rattanathibet
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    582
    Precios de ventas
    €52.1K - €210K
    ▼ -8.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €818 - €1.07K
    Año de construcción
    mar 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Metro Luxe Riverfront Rattanathibet
    Ubicación
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    606
    Precios de ventas
    €53.7K - €123K
    Alquileres mensuales
    €205 - €281
    Año de construcción
    nov 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pieamsuk Rattanathibet 38
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €98.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Non City Tower
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    627
    Precios de ventas
    €14.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Ville Phra Nang Klao - Riverview
    Ubicación
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    905
    Precios de ventas
    €27.9K - €40.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Zelle Rattanathibet
    Ubicación
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Número de viviendas
    570
    Precios de ventas
    €38.1K - €43.5K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
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    The Politan Breeze
    The Politan Aqua
    Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya
    The Metro Rattanathibet
    Ken Attitude Rattanathibet
    Metro Luxe Riverfront Rattanathibet
    Pieamsuk Rattanathibet 38
    Non City Tower
    Lumpini Ville Phra Nang Klao - Riverview
    Zelle Rattanathibet
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