Departamento de 1 Habitación en venta en The Point Pratumnak

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U154927
11% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
42.10 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
dic 2017 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Point Pratumnak

Esta propiedad es un departamento de 42.10 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Point Pratumnak en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2017. Puede comprar este departamento desde €48,200 (€1,150/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €457 al mes.

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado mar 2, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 42.10 m²
Precio por m² €1,150
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U154927

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Precio del alquiler
€457/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Point Pratumnak
Construcción: Completado (dic 2017)
Plantas: 15
Tower: 1
Viviendas: 119
Área del proyecto: 1,700 m²
Sitio Pratumnak Beach - 1.5 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto The Point Pratumnak

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Point Pratumnak

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    9.
  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
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Viviendas disponibles en The Point Pratumnak

En venta 4 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Point Pratumnak a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €43 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Point Pratumnak, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Pratumnak Beach es la Playa más cercana a The Point Pratumnak y está a 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Point Pratumnak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Proyecto pacífico y cerca de South Pattaya Beach
Bethanie Lee, South Korea, hace 4 años
El proyecto está situado en una zona tranquila y silenciosa frente a una cancha de tenis. No hay ningún edificio alto alrededor, por lo que no bloqueará la vista desde la cancha de tenis. Este condominio es muy nuevo y está ubicado en una buena ubicación, conveniente para ir a Bali Hai Pier, South Pattaya Beach en 5 minutos. Dentro del proyecto, un área común completa incluye un jardín, gimnasio y piscina en el piso 9 brinda una vista magnífica. En el piso 15, hay una azotea con un lounge bar. El proyecto tiene muchas habitaciones, desde un estudio hasta 6 habitaciones. Mi unidad de 1 dormitorio es de 46 metros cuadrados, lo que es adecuado para uno o dos residentes. Hay una pequeña cocina para una comida rápida. Hay una sala de estar separada con muebles empotrados; los materiales cumplen con el estándar. Los precios de las habitaciones son asequibles en comparación con lo que debería obtener. Es adecuado para inversiones a largo plazo porque muchos turistas buscan alquiler diario y mensual. Creo que dará buenos rendimientos a largo plazo.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Point Pratumnak

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Lofts Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€76.1K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Place Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€55.8K - €251K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€305 - €888
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jewel Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€117K - €165K
▲ 1.5% Caro
Alquileres mensuales
€406 - €1.14K
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Cliff Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
426
Precios de ventas
€58.4K - €305K
▲ 0.7% Caro
Alquileres mensuales
€305 - €888
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Garden Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€47.5K - €135K
▼ -14.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€228 - €635
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Club House
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€43.2K - €254K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Executive Residence II
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€91.4K - €355K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Peak Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€76.1K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€381
Año de construcción
dic 1986
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sky Residences Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
279
Precios de ventas
€58.2K - €381K
▼ -16.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €635
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Executive Residence 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€117K - €150K
Alquileres mensuales
€558 - €635
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
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