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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Parkland Phetkasem Condominium
    Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
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    Precio de venta
    €68,500
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Parkland Phetkasem Condominium

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    Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
    Referencia: U1155590
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    30 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    dic 2016 Completado
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    Precio de venta
    €68,500
    5

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Parkland Phetkasem Condominium

    Esta propiedad es un departamento de 30 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Parkland Phetkasem Condominium en Bang Khae, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €68,500 (€2,280/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado sep 23, 2022
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitación 1
    Tamaño 30 m²
    Precio por m² €2,280
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €34/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1155590

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €68,500
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €34/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Parkland Phetkasem Condominium y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Parkland Phetkasem Condominium
    Promotora: Narai Property
    Construcción: Completado (dic 2016)
    Plantas: 28
    Tower: N/A
    Viviendas: 895
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Lak Song MRT - 0.7 Km
    Ubicación: Bang Khae, Bangkok
    Detalles del proyecto The Parkland Phetkasem Condominium

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en The Parkland Phetkasem Condominium

    En venta 9 En alquiler 5
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Parkland Phetkasem Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €34 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Parkland Phetkasem Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Lak Song MRT es la Estación MRT más cercana a The Parkland Phetkasem Condominium y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Parkland Phetkasem Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Bangkok
    Bang Khae

    Vista general del lugar

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Supawan Prestige Bangkhae
    Ubicación
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Número de viviendas
    338
    Precios de ventas
    €226K - €277K
    Alquileres mensuales
    €635
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Malee Dormitory
    Ubicación
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Número de viviendas
    29
    Precios de ventas
    €418K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangkhae City Condominium
    Ubicación
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Número de viviendas
    300
    Precios de ventas
    €14.5K
    Alquileres mensuales
    €127 - €165
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The President Petchkasem-Bangkhae
    Ubicación
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Número de viviendas
    645
    Precios de ventas
    €60.9K - €160K
    Alquileres mensuales
    €216 - €508
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek
    Ubicación
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Número de viviendas
    93
    Precios de ventas
    €257K - €292K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Muban Phatcharavill
    Ubicación
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €173K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae
    Ubicación
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Número de viviendas
    233
    Precios de ventas
    €112K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Viva Petchkasem 68
    Ubicación
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Número de viviendas
    222
    Precios de ventas
    €48.2K - €78.4K
    Alquileres mensuales
    €406
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supawan 5
    Ubicación
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Número de viviendas
    93
    Precios de ventas
    €228K - €292K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangkok Feliz @Bangkhae Station
    Ubicación
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €48.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
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    THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek
    Muban Phatcharavill
    The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae
    The Viva Petchkasem 68
    Supawan 5
    Bangkok Feliz @Bangkhae Station
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