Departamento de 1 Habitación en venta en The Parkland Charan - Pinklao

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Bang Yi Khan, Bang Phlat,Bangkok
Referencia: U668966
5% Rendimiento de alquiler
Tenant-Occupied until may 1, 2026
1 Habitación
1 Baño
30 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
jul 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Parkland Charan - Pinklao

Esta propiedad es un departamento de 30 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Parkland Charan - Pinklao en Bang Yi Khan, Bangkok y se completó en jul 2019. Puede comprar este departamento desde €75,700 (€2,520/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €330 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 10, 2021
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 30 m²
Precio por m² €2,520
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U668966

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €85,600
Excelente
€77,200
Bueno
Justo
Mas alto
€93,100
Current asking Price: €75,700 | Advertised rental rate: €330/mes
Esta departamento está €9,900 por debajo del mercado (-12%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€75,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Precio del alquiler
€330/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Parkland Charan - Pinklao
Promotora: Narai Property
Construcción: Completado (jul 2019)
Plantas: 22
Tower: N/A
Viviendas: 1784
Área del proyecto: 18,700 m²
Sitio Bang Yi Khan MRT - 0.1 Km
Ubicación: Bang Yi Khan, Bangkok
Detalles del proyecto The Parkland Charan - Pinklao

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Mini Theater Mini Theater
Kids Pool Kids Pool
Golf Simulator Golf Simulator
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en The Parkland Charan - Pinklao

En venta 10 En alquiler 26
Updated hace 19 horas
Viviendas disponibles en The Parkland Charan - Pinklao
€86,200
€2,870/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30 Tamaño
Planta 18 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Parkland Charan - Pinklao
€78,100
€2,600/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30 Tamaño
Planta 14 Planta
Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Parkland Charan - Pinklao
€102,000
€2,950/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 34.50 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Parkland Charan - Pinklao
€83,700
€2,790/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30 Tamaño
Planta 19 Planta
Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Parkland Charan - Pinklao
€75,700
€2,520/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Parkland Charan - Pinklao
€102,000
€2,900/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 21 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Parkland Charan - Pinklao
€88,700
€2,610/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 34 Tamaño
Planta 17 Planta
Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Parkland Charan - Pinklao
€83,700
€2,460/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 34 Tamaño
Planta 17 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en The Parkland Charan - Pinklao
€62,400
€2,600/m²
Excelente precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 24 Tamaño
Planta 15 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Parkland Charan - Pinklao
€63,100
€2,530/m²
Excelente precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 25 Tamaño
Planta 9 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Parkland Charan - Pinklao a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €34 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Parkland Charan - Pinklao, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Yi Khan MRT es la Estación MRT más cercana a The Parkland Charan - Pinklao y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Parkland Charan - Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Pago inicial
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Bang Yi Khan

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Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de The Parkland Charan - Pinklao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Life Pinklao
Ubicación
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
803
Precios de ventas
€73.5K - €101K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
€304 - €355
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thana Astoria
Ubicación
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
493
Precios de ventas
€53.2K - €114K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€355
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thana Arcadia
Ubicación
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€71K - €134K
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Commonwealth Pinklao
Ubicación
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€63.4K - €79.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thana Tower
Ubicación
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€114K - €190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thana Tri
Ubicación
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€68.5K - €138K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€583
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Condo Pinklao
Ubicación
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
420
Precios de ventas
€55.5K - €63.4K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai City Resort Rama 8
Ubicación
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
446
Precios de ventas
€77.3K - €139K
Alquileres mensuales
€330 - €380
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Pinklao 1
Ubicación
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
580
Precios de ventas
€50.7K - €114K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€216
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Suite Pinklao
Ubicación
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
541
Precios de ventas
€65.9K - €96.4K
Alquileres mensuales
€228 - €406
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
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