Departamento de 1 Habitación en venta en The One Chiang Mai

(5 Reseña)
San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
Referencia: U633462
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
31.90 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2022 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The One Chiang Mai

Esta propiedad es un departamento de 31.90 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The One Chiang Mai en San Sai Noi, Chiang Mai y se completó en dic 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €76,100 (€2,380/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ene 6, 2023
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 31.90 m²
Precio por m² €2,380
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€36/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U633462

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €61,700
Excelente
€49,200
Bueno
Justo
Mas alto
€62,300
Current asking Price: €76,100 | Rental estimate: €400/mo
Esta departamento está €14,400 por encima del mercado (23%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€76,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€36/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The One Chiang Mai y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The One Chiang Mai
Construcción: Completado (dic 2022)
Plantas: 8
Tower: 5
Viviendas: 760
Área del proyecto: 51,200 m²
Sitio Central Chiangmai - 0.5 Km
Ubicación: San Sai Noi, Chiang Mai
Detalles del proyecto The One Chiang Mai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Club para niños Club para niños
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone

Instalaciones populares en The One Chiang Mai

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Bar
    2.

Viviendas disponibles en The One Chiang Mai

En venta 8 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Building C
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
Pago inicial
4 months
40%
3era Cuota
En la entrega
30%
Building C
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
Pago inicial
4 months
40%
3era Cuota
En la entrega
30%

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at The One Chiang Mai.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €36 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The One Chiang Mai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Central Chiangmai es la Centro Comercial más cercana a The One Chiang Mai y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The One Chiang Mai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Building C
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
Pago inicial
4 months
40%
3era Cuota
En la entrega
30%
Building C
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
Pago inicial
4 months
40%
3era Cuota
En la entrega
30%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
increíble nuevo proyecto
Verified Current Resident, hace 2 meses
Soy dueño de un condominio aquí y estoy muy feliz de haberlo comprado. Las instalaciones son de primera categoría, la piscina es maravillosa y el gimnasio ya está abierto. Está a 5 minutos a pie del Festival Central. Los acabados dentro del condominio son buenos. soy un feliz dueño
Comprueba todos nuestros requisitos.
Dan Maurice, Current Resident, hace 7 meses
Muy bien construido. El personal es receptivo. Muy buena ubicación. Zona tranquila a poca distancia del Festival Central. A solo un paseo en Grab del casco antiguo y de las entregas de comida. Excelentes comodidades. Piscinas impresionantes 😎
Busco más opiniones!
Verified Visitor, hace 1 año
Contemplando comprar un condominio aquí. Visité el centro de ventas, y está casi terminado, cerrándose probablemente en el segundo trimestre de 2023. Espero ver más reseñas de compradores. La ubicación parece excelente y las instalaciones de primera categoría. Los apartamentos de la sala de exhibición dan la impresión de que los acabados son buenos, aunque quizás un poco por debajo de los estándares occidentales.
Condominio estilo centro turístico junto a Central Festival
Matthias Kraft, Visitor, hace 1 año
He visitado dos veces este condominio y la construcción tiene entre 6 y 9 meses de haber terminado, por lo que ya podemos tener una buena idea del resultado final, y debo decir que se parece mucho a las fotos o al modelo que puedes ver en el área de ventas. Creo que el alto precio se justifica por la calidad de construcción y los servicios en el sitio. Solíamos reservar hoteles mientras estábamos en la ciudad, ya que tenemos una casa en el norte en el campo donde pasamos gran parte de nuestro tiempo, y esto reemplazará perfectamente a cualquier hotel de 5 estrellas alrededor de Chiang Mai, y está a 5 minutos a pie de Central Festival, que consideramos extremadamente conveniente, y también la súper autopista está allí para que pueda llegar a cualquier parte de la ciudad en muy poco tiempo. En general, estamos muy emocionados de haber reservado un condominio de 2 habitaciones en el séptimo piso y estamos ansiosos por poder quedarnos allí mientras estamos en la ciudad.
Un nuevo condominio en las afueras, cerca del Festival Central
Lilly Chan, China, hace 3 años
Este proyecto está casi terminado. Fui a explorar la ruta y vi la verdadera. Creo que es diferente de las imágenes publicitarias. Pero el lujo y el diseño son maravillosos. Las decoraciones lucen lujosas y el proyecto comprende numerosas habitaciones. El área común también es grande, incluye una gran piscina comunitaria y una zona de descanso alrededor de la piscina. La decoración del proyecto representa un estilo resort que es muy sombrío y agradable. La habitación que reservé es de 1 dormitorio y creo que es suficiente para 2 personas. Está completamente amueblado. En cuanto al trayecto, creo que está bastante alejado de las comodidades. Necesita un automóvil privado para ser más conveniente. De todas formas, si ir a la Fiesta Central se considera sumamente conveniente. ¡Solo se tarda unos 5 minutos en caminar!
Chiang Mai
San Sai Noi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The One Chiang Mai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Escent Ville Chiangmai
Ubicación
Suthep, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€45.6K - €114K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Spring Loft
Ubicación
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€68.4K - €119K
▲ 1.8% Caro
Alquileres mensuales
€406 - €685
Año de construcción
oct 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Srianan Town House
Ubicación
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€53K - €65.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Nim
Ubicación
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
514
Precios de ventas
€45.6K - €127K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€254 - €634
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Ping
Ubicación
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
687
Precios de ventas
€60.6K - €136K
▲ 9.5% Caro
Alquileres mensuales
€254 - €887
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Rin
Ubicación
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
411
Precios de ventas
€60.6K - €73.5K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Na Thong Ville
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€431K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Sign
Ubicación
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
813
Precios de ventas
€55.8K - €139K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€228 - €634
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Escent Condo
Ubicación
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€48.2K - €72.3K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€203 - €317
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sansai Park Ville 1
Ubicación
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€198K - €380K
Alquileres mensuales
€3.8K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
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