Departamento de 1 Habitación en venta en The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

(1 Reseña)
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U660382
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
30 m² Superficie de la vivienda
14 Planta
dic 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

Esta propiedad es un departamento de 30 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi en Bang Kapi, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar este departamento desde €86,200 (€2,870/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €330 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado feb 5, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 14
Habitación 1
Tamaño 30 m²
Precio por m² €2,870
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U660382

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €128,000
Excelente
€118,000
Bueno
Justo
Mas alto
€121,000
Current asking Price: €86,200 | Advertised rental rate: €330/mes
Esta departamento está €41,800 por debajo del mercado (-33%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€86,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Precio del alquiler
€330/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Promotora: Sena Development
Construcción: Completado (dic 2016)
Plantas: 33
Tower: 1
Viviendas: 667
Área del proyecto: 5,884 m²
Sitio Ramkhamhaeng MRT - 1.8 Km
Ubicación: Bang Kapi, Bangkok
Detalles del proyecto The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario
    5.

Viviendas disponibles en The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

En venta 34 En alquiler 39
Viviendas disponibles en The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
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€2,820/m²
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
€101,000
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
€172,000
€2,920/m²
Camas 2 Camas
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€111,000€116,000
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€91,300
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€115,000
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€132,000
€2,930/m²
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Planta 5 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
€203,000
€3,440/m²
Camas 2 Camas
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Viviendas disponibles en The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
€88,700
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Camas 1 Camas
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Planta 31 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €35 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ramkhamhaeng MRT es la Estación MRT más cercana a The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi y está a 1.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio cerca de tiendas departamentales
Sheung Lee, Singapur, hace 5 años
Me gusta la privacidad y el ambiente sombreado aquí. El diseño permite a los residentes acercarse a la naturaleza. Desde el área común, hay árboles verdes esparcidos por toda el área del proyecto. Se ve cómodo y muy relajante. Me hace olvidar el bullicio de la ciudad todo el tiempo que estoy dentro del proyecto. Hay muy pocas habitaciones para elegir aquí, solo 1 dormitorio y 2 dormitorios, que no son adecuadas para familias numerosas, pero son perfectas para mí, que amo la comodidad y no me tomo en serio el tamaño del espacio habitable porque me quedo solo por un tiempo corto. La habitación que alquilé está completamente amueblada y tiene línea blanca completa. Además, el área común cuenta con varias instalaciones para satisfacer las necesidades de los residentes, como una piscina de agua salada al aire libre y un gimnasio en la azotea con impresionantes vistas de la ciudad. Hay un servicio de transporte desde el condominio hasta la estación MRT de Phetchaburi para aumentar la comodidad y reducir las molestias de viaje porque el condominio está ubicado bastante lejos de la estación de Skytrain. Sin embargo, este lugar está cerca de muchos grandes almacenes conocidos, como The Emporium y EmQuartier, que es adecuado para vivir. Lo recomiendo.
Bangkok
Bang Kapi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
496
Precios de ventas
€109K - €257K
▼ -4.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €887
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thru Thonglor
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
515
Precios de ventas
€65.7K - €241K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €1.14K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quarter Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€2.16M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J.C. Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
354
Precios de ventas
€76.1K - €426K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€355 - €710
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chapter Thonglor 25
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€91.8K - €190K
Alquileres mensuales
€431 - €1.14K
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
281
Precios de ventas
€101K - €837K
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
€406 - €3.8K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LLOYD Soonvijai - Thonglor
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
123
Precios de ventas
€91K
Alquileres mensuales
€507
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Monument Thong Lo
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€707K - €1.17M
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.03K - €8.87K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prompak Place
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€596K - €1.37M
Alquileres mensuales
€2.41K
Año de construcción
mar 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Brighton Place
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
325
Precios de ventas
€76.1K - €259K
Alquileres mensuales
€279 - €761
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
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