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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Niche ID Serithai
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
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    Precio de venta
    €60,900
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Niche ID Serithai

    (1 Reseña)
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
    Referencia: U160662
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    28.24 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    ago 2017 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €60,900
    6

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Niche ID Serithai

    Esta propiedad es un departamento de 28.24 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Niche ID Serithai en Khan Na Yao, Bangkok y se completó en ago 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €60,900 (€2,160/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado may 9, 2019
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitación 1
    Tamaño 28.24 m²
    Precio por m² €2,160
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €27/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U160662

    Análisis de precios

    Fair Price
    Valor de mercado estimado €59,800
    Excelente
    €40,900
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €64,300
    Current asking Price: €60,900 | Rental estimate: €232/mo
    Esta departamento está €1,100 por encima del mercado (2%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €60,900
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €27/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Niche ID Serithai y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Niche ID Serithai
    Promotora: Sena Development
    Construcción: Completado (ago 2017)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 455
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Seri Thai Park - 3.6 Km
    Ubicación: Khan Na Yao, Bangkok
    Detalles del proyecto The Niche ID Serithai

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en The Niche ID Serithai

    En venta 7 En alquiler 3
    • Todo
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €27 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Niche ID Serithai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Seri Thai Park es la Parque Nacional más cercana a The Niche ID Serithai y está a 3.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Niche ID Serithai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    A nice resort-style and cozy condo
    Eddy R., Canada, hace 4 años
    It's a nice place to live because it's well-kept and fairly new. The room's interior is based on the Made From Her concept, which focuses on comfort. You can find large trees and shady gardens throughout the project, and there are many facilities you can use, such as the swimming pool, the fitness center, the clubhouse, etc. Plus, the neighborhood is filled with complete amenities, such as shops, restaurants, shopping centers, etc. Basically, it is considered good; the only issue is the insufficient parking, it is difficult to find parking, and I sometimes have to park elsewhere. I simply want the project team to resolve this issue as soon as possible.
    Bangkok
    Khan Na Yao

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
    Ubicación
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €129K
    Alquileres mensuales
    €512
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
    Ubicación
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Número de viviendas
    334
    Precios de ventas
    €120K - €133K
    Alquileres mensuales
    €819
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
    Ubicación
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Número de viviendas
    36
    Precios de ventas
    €177K - €179K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Park At Fashion
    Ubicación
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Número de viviendas
    360
    Precios de ventas
    €74.2K - €76.8K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    Ubicación
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €563K - €1.54M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
    Ubicación
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Número de viviendas
    125
    Precios de ventas
    €128K - €486K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    Ubicación
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €717K
    ▼ -1.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €5.12K - €6.91K
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    Ubicación
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €806K - €2.18M
    Alquileres mensuales
    €5.12K - €6.4K
    Año de construcción
    jul 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Greenwich Ramintra
    Ubicación
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Número de viviendas
    174
    Precios de ventas
    €97K - €107K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Gusto Grand Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Número de viviendas
    181
    Precios de ventas
    €74K - €117K
    Alquileres mensuales
    €563
    Año de construcción
    jun 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The Niche ID Serithai
    Guardar
    Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
    Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
    Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
    The Park At Fashion
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    Greenwich Ramintra
    Gusto Grand Ramkhamhaeng
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