Departamento de 1 Habitación en venta en The Nest Ploenchit

(1 Reseña)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Referencia: U1079548
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
43.77 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2011 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Nest Ploenchit

Esta propiedad es un departamento de 43.77 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Nest Ploenchit en Lumphini, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €139,000 (€3,170/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 21, 2023
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 43.77 m²
Precio por m² €3,170
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€61/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1079548

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€61/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Nest Ploenchit
Promotora: The Nest Property
Construcción: Completado (dic 2011)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 64
Área del proyecto: N/A
Sitio Phloen Chit BTS - 4.7 Km
Ubicación: Lumphini, Bangkok
Detalles del proyecto The Nest Ploenchit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Close
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Nest Ploenchit a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €61 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phloen Chit BTS es la Estación BTS más cercana a The Nest Ploenchit y está a 4.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Nest Ploenchit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
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1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Nice and clean place
Tiffany Lin, China, hace 5 años
The condominium is in the heart of the city. It is in a very convenient location, within 5 min walk to Phloen Chit BTS station and other amenities, such as Central Embassy, Central Chidlom, Platinum, etc., all within a short walking distance. The neighborhood has easy access to shops and restaurants. I like it very much! The room is spacious with a large balcony. Additionally, common facilities such as a fitness center and a swimming pool are located on the roof. The atmosphere is very relaxed in the evening.
Bangkok
Lumphini

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Nest Ploenchit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Renova Residence Chidlom
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€189K - €461K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€640 - €1.41K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Craft Ploenchit
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€238K - €923K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€640 - €1.41K
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
O2 Hip Condo
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€205K - €410K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€717 - €1.79K
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life One Wireless
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
1344
Precios de ventas
€128K - €422K
▲ 2.1% Caro
Alquileres mensuales
€356 - €1.54K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ruenrudee Condominium
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€71.7K - €111K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€384
Año de construcción
dic 1983
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Ploenchit
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€157K - €239K
Alquileres mensuales
€640 - €1.28K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Witthayu Complex
Ubicación
Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
378
Precios de ventas
€102K - €499K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€435 - €1.41K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Ploenchit
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
1444
Precios de ventas
€269K - €2.53M
▼ -2.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€768 - €5.12K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
First Tower
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
208
Precios de ventas
€67.8K - €218K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.02K
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Embassy Wireless
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
757
Precios de ventas
€243K - €548K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
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