Departamento de 1 Habitación en venta en The Muse Sukhumvit 64/2

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Referencia: U163860
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
61 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2007 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Muse Sukhumvit 64/2

Esta propiedad es un departamento de 61 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Muse Sukhumvit 64/2 en Bang Chak, Bangkok y se completó en dic 2007. Puede comprar este departamento desde €98,700 (€1,620/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €430 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado abr 12, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 61 m²
Precio por m² €1,620
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U163860

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €196,000
Excelente
€188,000
Bueno
Justo
Mas alto
€208,000
Current asking Price: €98,700 | Advertised rental rate: €430/mes
Esta departamento está €97,300 por debajo del mercado (-50%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio del alquiler
€430/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Muse Sukhumvit 64/2
Construcción: Completado (dic 2007)
Plantas: 7
Tower: N/A
Viviendas: 79
Área del proyecto: N/A
Sitio Punnawithi BTS - 0.5 Km
Ubicación: Bang Chak, Bangkok
Detalles del proyecto The Muse Sukhumvit 64/2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Viviendas disponibles en The Muse Sukhumvit 64/2

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Muse Sukhumvit 64/2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Punnawithi BTS es la Estación BTS más cercana a The Muse Sukhumvit 64/2 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Muse Sukhumvit 64/2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bang Chak

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Skyrise Avenue Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
1961
Precios de ventas
€91.6K - €339K
▲ 17.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€49.3K - €101K
Alquileres mensuales
€342 - €506
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chateau in Town Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€129K
Alquileres mensuales
€380
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Scene Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
234
Precios de ventas
€70.9K - €182K
Alquileres mensuales
€228 - €380
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Whizdom Inspire Sukhumvit
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
554
Precios de ventas
€175K - €275K
Alquileres mensuales
€683 - €911
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Whizdom Connect Sukhumvit
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
554
Precios de ventas
€106K - €238K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€304 - €987
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Whizdom Essence
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
664
Precios de ventas
€145K - €253K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€455 - €3.54K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€72.1K - €210K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €962
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Link Vano Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€58.2K - €83.5K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€329 - €633
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sari by Sansiri
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€83.4K - €215K
▲ 0.7% Caro
Alquileres mensuales
€329 - €911
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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