Departamento de 1 Habitación en venta en The Lumpini 24

(5 Reseña)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1027058
4% Rendimiento de alquiler
Tenant-Occupied until feb 28, 2025
1 Habitación
1 Baño
26.50 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
mar 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Lumpini 24

Esta propiedad es un departamento de 26.50 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Lumpini 24 en Khlong Tan, Bangkok y se completó en mar 2016. Puede comprar este departamento desde €134,000 (€5,070/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €482 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado sep 3, 2021
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 26.50 m²
Precio por m² €5,070
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€47/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1027058

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €145,000
Excelente
€135,000
Bueno
Justo
Mas alto
€174,000
Current asking Price: €134,000 | Advertised rental rate: €482/mes
Esta departamento está €11,000 por debajo del mercado (-8%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€134,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€47/mes
Precio del alquiler
€482/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Lumpini 24
Promotora: LPN Development
Construcción: Completado (mar 2016)
Plantas: 46
Tower: 2
Viviendas: 402
Área del proyecto: 5,690 m²
Sitio Phrom Phong BTS - 0.9 Km
Ubicación: Khlong Tan, Bangkok
Detalles del proyecto The Lumpini 24

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en The Lumpini 24

  • Piscina Comunitaria
    41.
  • Gimnasio Comunitario
    42.
  • Lounge
    42.

Viviendas disponibles en The Lumpini 24

En venta 76 En alquiler 122
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en The Lumpini 24
€127,000
€4,690/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 3 horas
Viviendas disponibles en The Lumpini 24
€335,000
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Lumpini 24
€165,000
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Cuota Thai Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en The Lumpini 24
€165,000
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Viviendas disponibles en The Lumpini 24
€736,000
€5,070/m²
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 6 Planta
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en The Lumpini 24
€165,000
€5,500/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Viviendas disponibles en The Lumpini 24
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Viviendas disponibles en The Lumpini 24
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Viviendas disponibles en The Lumpini 24
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€1,010,000
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Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
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Planta 45 Planta
Viviendas disponibles en The Lumpini 24
€1,010,000
€9,200/m²
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Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en The Lumpini 24
€261,000
€4,750/m²
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Bañera 2 Bañera
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Viviendas disponibles en The Lumpini 24
€360,000
€5,910/m²
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Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Viviendas disponibles en The Lumpini 24
€165,000
€5,400/m²
Excelente precio
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Bañera 1 Bañera
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€114,000
€3,810/m²
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Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Lumpini 24
€325,000
€6,010/m²
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Bañera 2 Bañera
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Planta 25 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Lumpini 24
€140,000€145,000
€4,810/m²
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Planta 11 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Lumpini 24
€251,000
€4,530/m²
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Bañera 2 Bañera
Tamaño 55.40 Tamaño
Planta 23 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Lumpini 24
€165,000
€5,150/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 32 Tamaño
Planta 20 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Lumpini 24
€317,000
€5,870/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 19 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Lumpini 24
€150,000€152,000
€4,680/m²
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Tamaño 32 Tamaño
Planta 11 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Lumpini 24
€342,000
€6,230/m²
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Bañera 2 Bañera
Tamaño 55 Tamaño
Planta 10 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Lumpini 24
€279,000€292,000
€5,070/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 55 Tamaño
Planta 15 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Lumpini 24
€171,000
€5,350/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 32 Tamaño
Planta 26 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Lumpini 24
€378,000€406,000
€5,820/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 65 Tamaño
Planta 39 Planta
Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Lumpini 24
€292,000
€5,380/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 54.27 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Extranjera
Viviendas disponibles en The Lumpini 24
€350,000
€6,250/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 56 Tamaño
Planta 20 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (76)

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Lumpini 24 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €47 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Lumpini 24, el pago requerido para el fondo de amortización es de €25 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a The Lumpini 24 y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Lumpini 24 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
¡Cerca de la estación Phrom Phong BTS, a solo 900 metros!
Shonlada E., Tailandia, hace 4 años
Es un condominio de lujo, viviendo cómodamente con una piscina infinita. Además, hay muchos lugares para que los turistas extranjeros coman y se diviertan. Y también es un área familiar. Un hermoso edificio, una buena ubicación y una hermosa vista a la piscina responden a las necesidades de la gente de la ciudad porque está cerca de Phrom Phong BTS, conveniente para ir a cualquier parte. Lo recomiendo si alguien está buscando un condominio en el área de Khlong Tan.
Impresionante vista desde la piscina de la azotea
Jenny Lee, Malasia, hace 4 años
Lujoso condominio en el corazón de la ciudad. Cerca del Centro Nacional de Convenciones Reina Sirikit MRT y del Parque Benjakitti. El diseño es elegante, moderno, limpio y tiene muchas áreas verdes con sombra. El área común puede acomodar a un gran número de residentes. Tiene una piscina con la vista nocturna más fantástica y un gimnasio totalmente equipado. El personal estaba bien capacitado, siempre listo para servir. El interior de la habitación está lujosamente decorado. Cuanto más alto vives, más hermosa es la vista de la ciudad. Los muebles son de estilo europeo importados de primeras marcas internacionales. Durante las horas pico de la mañana y la tarde, las carreteras alrededor del proyecto están bastante transitadas y son un poco ruidosas.
Fácil de viajar y cerca de la oficina.
Pennie Haith, United Kingdom, hace 5 años
Mi novia y yo compramos este condominio porque está cerca de la oficina. Sin embargo, el tráfico es bastante congestionado y no es conveniente utilizar un coche privado. Siempre llevamos el BTS a la oficina. Este condominio es moderno y brinda una alta privacidad en las áreas comunes. También hay una piscina de borde infinito en la azotea, con vistas panorámicas a la ciudad. Aparte de eso, el personal del vestíbulo brinda buenos servicios, es alegre y ayuda a los residentes todo el tiempo. Además, el sistema de seguridad también es excelente. En general, vale la pena el precio, y no estamos decepcionados de quedarnos aquí a largo plazo.
Es un condominio caro pero vale la pena el dinero.
Juan Kendrick, Brasil, hace 5 años
Aquí hay 2 edificios, hay muchos residentes y la mayoría son extranjeros. El condominio cuenta con una gama completa de instalaciones. La piscina está limpia y cierra alrededor de las 10 pm. El gimnasio cuenta con equipos modernos. Además, otras áreas comunes están diseñadas para ser espaciosas. El precio aquí es relativamente alto. De todos modos, creo que vale la pena pagar porque está ubicado en el centro de Bangkok. Viajar a varios lugares también es conveniente y rápido. Cualquiera que busque un alojamiento de excelente calidad, ¡lo recomiendo aquí!
Excelente condominio en una excelente ubicación
Pamula Otani, Brasil, hace 5 años
Soy un turista brasileño. El mes pasado, tenía planeado visitar Bangkok durante dos semanas. Estaba preocupada por la barrera del idioma, el transporte y la seguridad porque era una mujer que viajaba sola. Me tomó mucho tiempo obtener información sobre la ubicación y el alojamiento en Internet. Luego me encontré con el condominio Lumpini 24. Elegí este lugar porque la ubicación está en el centro de la ciudad, por lo que es fácil moverse ya que la estación Prompong BTS está a poca distancia. Puede llegar a la estación Siam BTS donde puede encontrar grandes centros comerciales y la estación Chatuchak desde esta estación. Es un gran mercado de pulgas donde puedes comprar recuerdos para amigos y familiares a un precio razonable. Pero, si desea deambular por el área cercana, aún puede ir a lugares cercanos como Emporium y Emquartier a poca distancia. ¿Estás cansado de ir a los centros comerciales? Puede encontrar algunos restaurantes como tailandeses, japoneses y occidentales. Solo sabía que hay muchos extranjeros y residentes en la zona, por lo que puedes quedarte fascinado por una sociedad multicultural. Una vez fui a la cafetería Starbucks cercana a mi casa, y me encanta su diseño como combinación entre europeo y tailandés. No puedo evitar tomar fotos para mis amigos. Me quedé en un tipo de una habitación, que es grande y está bien dividida. Me quedé en el piso 43 para poder ver una vista espectacular de Bangkok. Las instalaciones incluyen gimnasio, sauna, pero lo que más me gusta es la piscina del piso 41. Normalmente iba allí y disfrutaba de la puesta de sol. También se proporcionan suficientes tumbonas. El personal del vestíbulo es servicial. Todos ellos son amables y están dispuestos a ayudar. Fue un viaje fantástico. No quería volver a casa en absoluto. Definitivamente me quedaré aquí una vez que regrese.
Bangkok
Khlong Tan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Lumpini 24

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mahogany Tower
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€723K
Alquileres mensuales
€1.78K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bright Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
292
Precios de ventas
€254K - €1.05M
▼ -14.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €6.09K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideal 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€1.32M - €2.15M
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€4.31K - €5.07K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
President Park Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€178K - €1.14M
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€609 - €2.54K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Emporio Place
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
361
Precios de ventas
€185K - €1.5M
▲ 0.4% Caro
Alquileres mensuales
€507 - €4.06K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park at EM District
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€198K
Alquileres mensuales
€1.1K - €3.52K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Origin Phrom Phong
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
940
Precios de ventas
€117K - €994K
▼ -1.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €2.79K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Raffine Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€642K - €3.81M
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.54K - €5.84K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aguston Sukhumvit 22
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€190K - €1.65M
▼ -3.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €3.81K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One X Sukhumvit 26
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
329
Precios de ventas
€101K - €330K
▲ 3.4% Caro
Alquileres mensuales
€355 - €1.52K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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