Departamento de 1 Habitación en venta en The Lofts Asoke

(7 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U659344
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
49 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
jun 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Lofts Asoke

Esta propiedad es un departamento de 49 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Lofts Asoke en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en jun 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €216,000 (€4,400/m²).

Características

BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera

Generales

Fecha del listado feb 4, 2021
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 49 m²
Precio por m² €4,400
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Parque, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Lofts Asoke
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€106/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U659344

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €283,000
Excelente
€276,000
Bueno
Justo
Mas alto
€366,000
Current asking Price: €216,000 | Rental estimate: €732/mo
Esta departamento está €67,000 por debajo del mercado (-24%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€106/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Lofts Asoke y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Lofts Asoke
Promotora: Raimon Land PCL.
Construcción: Completado (jun 2019)
Plantas: 45
Tower: 1
Viviendas: 211
Área del proyecto: 2,663 m²
Sitio Phetchaburi MRT - 0.2 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Lofts Asoke

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Lofts Asoke

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    4.
  • Piscina Comunitaria
    31.
  • Lounge
    2.
  • Zona ajardinada comunitaria
    4.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    2.
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de 360°
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Lofts Asoke a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €106 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Lofts Asoke, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phetchaburi MRT es la Estación MRT más cercana a The Lofts Asoke y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Lofts Asoke you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
Depósito
Un vez firmado el contrato
10%
1era Cuota
En la entrega
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
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Precio de venta : ฿1299,999
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
7 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
¡Aquí hay un lugar de ensueño!
Kent Trice, United States, hace 3 años
Un condominio de ensueño en el corazón de Sukhumvit. El condominio tiene una arquitectura excepcional, hermosa y lujosa, que brinda a los residentes una variedad de comodidades de alta gama, como una piscina, baño de vapor, espacio de trabajo y un sistema de estacionamiento automático muy moderno. Las habitaciones están disponibles en varios estilos, de 1 a 3 dormitorios. Se trata de una habitación dúplex de dos plantas y decorada en estilo loft, que presenta la naturalidad y la belleza cruda de la materia. Fácil de viajar porque está a solo 200 metros de Phetchaburi MRT. Vale la pena el dinero tanto para una vida privada como para una inversión a largo plazo.
Excelente ubicación con un servicio in situ de alta gama
Michael Pitt Pitt, Visitor, hace 3 años
Nos lo pasamos de maravilla durante nuestra estancia en el Loft, la ubicación es excelente y disfrutamos mucho de las instalaciones. Vale la pena señalar que son muy buenos con los niños.
Proyecto elegante en Heart of Asoke
Verified Visitor, hace 3 años
Proyecto ubicado en el centro a poca distancia de BTS y MRT en minutos. Diseño moderno con materiales de calidad. Particularmente me gustan los grandes ventanales y el diseño. Todos los edificios establecidos rodean el proyecto (con NIST) detrás, lo que significa que las vistas no están obstruidas.
Uno de los primeros proyectos de unidades tipo loft en Asoke
Marciano brewster, Netherlands, Visitor, hace 3 años
Este proyecto se hizo famoso por ser uno de los primeros proyectos de unidades tipo loft en Asoke. Está ubicado en el corazón del distrito de negocios de Asoke, rodeado de torres de oficinas y mucho tráfico. No es ideal para familias, pero es perfecto para personas a las que les gusta un entorno dinámico de alto ritmo.
Un condominio de lujo con piscina en el piso 31
Maverick Denton, France, hace 3 años
El condominio aquí se completó recientemente. Es un condominio de súper lujo en una habitación dúplex. Vivo con mi novia, y es simplemente espacioso. La mayoría de nosotros pasamos tiempo en el área común, que las instalaciones son completas. El punto culminante del proyecto será la piscina en el piso 31 que ofrece una hermosa vista de Bangkok. ¡También hay un gimnasio, un baño de vapor y un salón de usos múltiples! Impresionado y vale la pena!
Buena ubicación cerca de las estaciones BTS y MRT
Valeri Jennette, Spain, hace 4 años
El condominio está ubicado en el centro de la ciudad y es conveniente en todos los aspectos. Podemos viajar por los servicios de BTS y MRT cerca del proyecto, lo que toma alrededor de 2 minutos a pie desde el condominio. No tenemos que preocuparnos por encontrar un espacio de estacionamiento porque hay estacionamiento reservado para cada unidad, lo cual es muy bueno para las personas que viven en condominios como nosotros. La habitación que compramos es una habitación de 2 dormitorios; es grande y espacioso. El interior es lujoso y vale la pena, muy adecuado para el precio.
El estilo condominio que satisface las necesidades en una buena ubicación
Noah Brandow, Australia, hace 5 años
He estado en Tailandia durante 2 años. Anteriormente, compré un condominio en un lugar y no está bien. He decidido vender el condominio antiguo y comprar un condominio nuevo. Me encontré con The Lofts Asoke; es un muy buen diseño de proyecto. En realidad, me gusta el estilo Loft, representa genial y atractivo. Entonces compré una unidad dúplex de 1 dormitorio. En cuanto a las instalaciones del proyecto, ofrece una gama completa de instalaciones, pero a mí me gusta más el aparcamiento automatizado, que es la respuesta a mi necesidad bastante bien. La gran área común invita a los amigos a reunirse, tener una reunión e incluso trabajar porque pueden acomodar a muchos invitados. Hay muchas instalaciones para acomodar diversas funciones. Los residentes pueden utilizar el servicio a fondo. El interior está bien diseñado con el estilo que amo. Hay múltiples funciones en la cocina con muchos gabinetes de almacenamiento y varios juegos de cocina premium proporcionados. El proyecto está diseñado para satisfacer las necesidades de los residentes. En mi opinión, creo que este condominio está bien, y no me siento incómodo en absoluto porque el techo es alto desde el piso y trae aire. Es totalmente diferente a otros proyectos. Además, el proyecto está ubicado en el corazón de la ciudad, cerca de muchos servicios, a solo unos pasos de distancia, como la Terminal 21 y la estación MRT Phetchaburi. Además, el proyecto está cerca de la carretera principal, lo que es muy conveniente para viajar. Para mí, siempre tomo transporte público. También puede tomar un servicio de taxi o motocicleta en hora punta.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Lofts Asoke

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sukhumvit Living Town
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
453
Precios de ventas
€144K - €355K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €1.14K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asoke Towers
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€198K - €1.52M
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €1.14K
Año de construcción
dic 1985
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Esse at Singha Complex
Ubicación
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
319
Precios de ventas
€254K - €3.35M
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€634 - €2.16K
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Premier Place Asoke
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
358
Precios de ventas
€137K - €254K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
€507 - €1.52K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Asoke
Ubicación
Makkasan, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
525
Precios de ventas
€132K - €596K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€431 - €4.82K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Mansion One
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€368K - €1.65M
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.4K - €3.04K
Año de construcción
may 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Premier Asoke
Ubicación
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
653
Precios de ventas
€114K - €368K
▼ -4.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€393 - €1.32K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Park View Asoke
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
481
Precios de ventas
€91.6K - €403K
▲ 11.5% Caro
Alquileres mensuales
€330 - €1.27K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q Asoke
Ubicación
Makkasan, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
482
Precios de ventas
€152K - €482K
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€381 - €2.16K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 21
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
213
Precios de ventas
€178K - €698K
▼ -9.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€533 - €3.04K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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