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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Line Phahol - Pradipat
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Line Phahol - Pradipat

    (1 Reseña)
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Referencia: U646366
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    27 m² Superficie de la vivienda
    36 Planta
    oct 2019 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    Excelente precio Excelente precio
    9

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Line Phahol - Pradipat

    Esta propiedad es un departamento de 27 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Line Phahol - Pradipat en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en oct 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €127,000 (€4,710/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado dic 15, 2020
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 36
    Habitación 1
    Tamaño 27 m²
    Precio por m² €4,710
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €36/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U646366

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €153,000
    Excelente
    €121,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €163,000
    Current asking Price: €127,000 | Rental estimate: €436/mo
    Esta departamento está €26,000 por debajo del mercado (-17%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €36/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    24
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Line Phahol - Pradipat y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Line Phahol - Pradipat
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (oct 2019)
    Plantas: 46
    Tower: 1
    Viviendas: 982
    Área del proyecto: 8,000 m²
    Sitio Saphan Khwai BTS - 0.7 Km
    Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
    Detalles del proyecto The Line Phahol - Pradipat

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    Cigar Lounge Cigar Lounge
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    BBQ Area BBQ Area
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Attached Market / Shops Attached Market / Shops
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en The Line Phahol - Pradipat

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    5
    • Piscina Comunitaria
      9.
    • Gimnasio Comunitario
      9.
    • Zona ajardinada comunitaria
      46.
    • Lounge
      46.
    • Outdoor Kids Zone
      46.
    • Sauna
      9.
    Close
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    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (22)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Line Phahol - Pradipat a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €36 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Line Phahol - Pradipat, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Saphan Khwai BTS es la Estación BTS más cercana a The Line Phahol - Pradipat y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Line Phahol - Pradipat you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1 Bedroom
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,550
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    25%
    2da Cuota
    En la entrega
    75%
    2 Bedroom
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,100
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    25%
    2da Cuota
    En la entrega
    75%
    3 Bedroom
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €7,650
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    25%
    2da Cuota
    En la entrega
    75%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El diseño es muy bueno con espacio limitado.
    Layla Tang, Singapur, hace 4 años
    El proyecto aquí está lleno de varios árboles. Creo que su diseño es muy bueno con espacio limitado. Puede experimentar la sombra desde el primer momento en que tiene acceso al condominio, ¡es increíble! El punto culminante del proyecto que más me gusta es la piscina en la azotea que ofrece impresionantes vistas de la ciudad y también tiene un área de descanso para relajarse alrededor de la piscina. Si desea utilizar el servicio en diferentes salas, puede comunicarse con el personal en cualquier momento. Son muy útiles. En cuanto al sistema de seguridad, aquí se cuida mucho para garantizar la seguridad desde la entrada hasta la puerta de la habitación con un sistema de doble cierre hermético. El espacio de la habitación está diseñado para ser proporcionado. Los muebles empotrados son de buena calidad. Me gusta todo aquí, pero está lejos de varios grandes almacenes. De todos modos, existe el centro comercial más cercano, conocido como Central Rama 9, a unos 4 kilómetros de distancia. Puede tomar un taxi frente al condominio, buena ubicación y buena relación calidad-precio.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Reserve Phahol-Pradipat
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    260
    Precios de ventas
    €127K - €198K
    ▲ 18.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €511 - €972
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maison De Ville
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    101
    Precios de ventas
    €94.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Phahol-Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    809
    Precios de ventas
    €104K - €253K
    ▼ -12.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €384 - €767
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life At Phahon - Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    357
    Precios de ventas
    €89.5K - €119K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €353 - €639
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Onyx Phaholyothin
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    620
    Precios de ventas
    €115K - €158K
    ▼ -8.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €332 - €895
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Place Phahol-Saphankhwai
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    1093
    Precios de ventas
    €63.9K - €162K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €332 - €639
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Harmony Living Paholyothin 11
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    101
    Precios de ventas
    €289K
    ▲ 27% Caro
    Alquileres mensuales
    €562 - €895
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Signature by URBANO
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    253
    Precios de ventas
    €194K - €358K
    ▼ -4.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €511 - €1.15K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Le Monaco Residence Ari
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    68
    Precios de ventas
    €307K - €716K
    ▲ 22% Caro
    Alquileres mensuales
    €614 - €2.17K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Seed Phaholyothin
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €61.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
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