Departamento de 1 Habitación en venta en The Light Ladprao

(1 Reseña)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U279069
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
45 m² Superficie de la vivienda
18 Planta
ene 2007 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Light Ladprao

Esta propiedad es un departamento de 45 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Light Ladprao en Chomphon, Bangkok y se completó en ene 2007. Puede comprar este departamento desde €101,000 (€2,250/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €456 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina ReformadaCocina Reformada LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado ene 21, 2020
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 18
Habitación 1
Tamaño 45 m²
Precio por m² €2,250
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€51/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U279069

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €151,000
Excelente
€96,400
Bueno
Justo
Mas alto
€204,000
Current asking Price: €101,000 | Advertised rental rate: €456/mes
Esta departamento está €50,000 por debajo del mercado (-33%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€101,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€51/mes
Precio del alquiler
€456/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Light Ladprao
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2007)
Plantas: 20
Tower: N/A
Viviendas: 168
Área del proyecto: N/A
Sitio Phahon Yothin MRT - 0.7 Km
Ubicación: Chomphon, Bangkok
Detalles del proyecto The Light Ladprao

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Light Ladprao

En venta 4 En alquiler 5
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Ver todo (4)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Light Ladprao a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Phahon Yothin MRT es la Estación MRT más cercana a The Light Ladprao y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Light Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un hermoso condominio en Chatuchak
Alberte P., Denmark, hace 5 años
La atmósfera de este condominio me atrae. Todas las comodidades están a poca distancia a pie, como Union Mall y Chatuchak Market. Está a solo 5 minutos a pie de MRT Phahon Yothin. La habitación en la que vivo es una unidad de 1 dormitorio, bien amueblada y espaciosa. El área común tiene instalaciones como otros condominios estándar. Además, el estacionamiento es lo suficientemente amplio. No hay necesidad de luchar por un espacio de estacionamiento. Estoy muy satisfecho con eso.
Bangkok
Chomphon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Light Ladprao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Formosa Ladprao 7
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€98.9K - €176K
▼ -24.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €710
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Legacy Vibhavadi
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€77.3K - €118K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Z 2 Condominium
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€98.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Ladprao 5
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€68.5K - €109K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€317 - €558
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lert Ubon Sky Life Tower
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€95.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metris Ladprao
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€106K - €193K
Alquileres mensuales
€558 - €887
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Unique 10
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€86K - €88.7K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€254
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metris District Ladprao
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
741
Precios de ventas
€104K - €207K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Vibhavadi Suite
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€193K - €317K
Alquileres mensuales
€266 - €634
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Zest Ladprao
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€88.7K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€216 - €342
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
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