Departamento de 1 Habitación en venta en The Kith Plus Sukhumvit 113

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U1045346
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
28 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
sep 2017 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Kith Plus Sukhumvit 113

Esta propiedad es un departamento de 28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Kith Plus Sukhumvit 113 en Samrong Nuea, Samut Prakan y se completó en sep 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €39,300 (€1,400/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 1, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 28 m²
Precio por m² €1,400
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€26/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1045346

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €79,300
Excelente
€64,200
Bueno
Justo
Mas alto
€97,300
Current asking Price: €39,300 | Rental estimate: €170/mo
Esta departamento está €40,000 por debajo del mercado (-50%) en el área de Samut Prakan. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€39,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€26/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Kith Plus Sukhumvit 113 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Kith Plus Sukhumvit 113
Promotora: Sena Development
Construcción: Completado (sep 2017)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 425
Área del proyecto: N/A
Sitio Samrong BTS - 2.7 Km
Ubicación: Samrong Nuea, Samut Prakan
Detalles del proyecto The Kith Plus Sukhumvit 113

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Kith Plus Sukhumvit 113

En venta 12 En alquiler 4
Viviendas disponibles en The Kith Plus Sukhumvit 113
€32,700
€1,140/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.80 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Kith Plus Sukhumvit 113
€32,700
€1,140/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.80 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en The Kith Plus Sukhumvit 113
€32,700
€1,170/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28 Tamaño
Planta 8 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Kith Plus Sukhumvit 113
€38,600
€1,380/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The Kith Plus Sukhumvit 113
€40,300
€1,390/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 29 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
Viviendas disponibles en The Kith Plus Sukhumvit 113
€40,300
€1,340/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en The Kith Plus Sukhumvit 113
€42,900
€1,530/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en The Kith Plus Sukhumvit 113
€39,300
€1,400/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Thai Parcialmente Amueblado
Viviendas disponibles en The Kith Plus Sukhumvit 113
€27,900
€968/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.84 Tamaño
Planta 1 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Kith Plus Sukhumvit 113
€35,300
€1,220/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 29 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en The Kith Plus Sukhumvit 113
€45,400
€1,510/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en The Kith Plus Sukhumvit 113
€39,300
€1,380/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.50 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at The Kith Plus Sukhumvit 113.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €26 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Kith Plus Sukhumvit 113, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Samrong BTS es la Estación BTS más cercana a The Kith Plus Sukhumvit 113 y está a 2.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Kith Plus Sukhumvit 113 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Samut Prakan
Samrong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Kith Plus Sukhumvit 113

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Niche ID Sukhumvit 113
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€45.4K - €53.3K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€178 - €190
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lesto Condo Sukhumvit 113
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
785
Precios de ventas
€35.5K - €45.7K
Alquileres mensuales
€198 - €228
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pause Sukhumvit 107
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€43.1K - €46.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sailom Condotel
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€45.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
B Loft Sukhumvit 109
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€32.7K - €53.3K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sense of London
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€30.4K - €82.5K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€381
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
1721
Precios de ventas
€69.8K - €142K
▼ -5.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €584
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Sukhumvit 109
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
375
Precios de ventas
€35.3K - €50.7K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Neo Sukhumvit Lasalle
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€208K - €226K
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Ville Sukhumvit 109
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
163
Precios de ventas
€31.7K - €36.8K
Alquileres mensuales
€178 - €330
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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