Departamento de 1 Habitación en venta en The Excel Hideaway Sukhumvit 50

(1 Reseña)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U663120
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
25.58 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
dic 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Excel Hideaway Sukhumvit 50

Esta propiedad es un departamento de 25.58 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Excel Hideaway Sukhumvit 50 en Phra Khanong, Bangkok y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €58,100 (€2,270/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado feb 16, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 25.58 m²
Precio por m² €2,270
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U663120

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €64,100
Excelente
€48,000
Bueno
Justo
Mas alto
€64,100
Current asking Price: €58,100 | Rental estimate: €260/mo
Esta departamento está €6,000 por debajo del mercado (-9%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€58,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Excel Hideaway Sukhumvit 50 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Excel Hideaway Sukhumvit 50
Construcción: Completado (dic 2019)
Plantas: 8
Tower: 4
Viviendas: 772
Área del proyecto: 11,728 m²
Sitio Phra Khanong BTS - 1 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto The Excel Hideaway Sukhumvit 50

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en The Excel Hideaway Sukhumvit 50

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo

Viviendas disponibles en The Excel Hideaway Sukhumvit 50

En venta 14 En alquiler 6
Viviendas disponibles en The Excel Hideaway Sukhumvit 50
€83,700
€3,350/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 25 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Excel Hideaway Sukhumvit 50
€65,900
€2,200/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 2 semanas
Viviendas disponibles en The Excel Hideaway Sukhumvit 50
€88,500
€2,950/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Excel Hideaway Sukhumvit 50
€65,700€66,900
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Planta 6 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Excel Hideaway Sukhumvit 50
€117,000
€2,440/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 3 Planta
Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Excel Hideaway Sukhumvit 50
€65,700
€2,210/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 29.77 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en The Excel Hideaway Sukhumvit 50
€58,100
€2,270/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 25.58 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Excel Hideaway Sukhumvit 50
€58,100
€2,310/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 25.19 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Excel Hideaway Sukhumvit 50
€58,100
€2,270/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 25.58 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Excel Hideaway Sukhumvit 50
€65,700
€2,210/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 29.69 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Excel Hideaway Sukhumvit 50
€58,100
€2,310/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 25.19 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Excel Hideaway Sukhumvit 50
€65,700
€2,220/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 29.56 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en The Excel Hideaway Sukhumvit 50
€65,700
€2,220/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 29.59 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en The Excel Hideaway Sukhumvit 50
€65,700
€2,220/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 29.59 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Excel Hideaway Sukhumvit 50 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €29 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Excel Hideaway Sukhumvit 50, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a The Excel Hideaway Sukhumvit 50 y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Excel Hideaway Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
En general es excelente y vale la pena el precio
Kristie White, Australia, hace 3 años
Excelente condominio, excelente ubicación en el área de Sukhumvit. Bueno para las personas que trabajan en esta área. Viajar es muy conveniente tanto en automóvil privado como en transporte público porque está muy cerca de On Nut BTS. También es fácil encontrar taxis y mototaxis durante todo el día. También me gustan mucho las instalaciones del proyecto, que son de fácil acceso. Hay una piscina, un jardín, un espacio de co-working, estacionamientos y un sistema de seguridad para que te sientas a gusto. ¡Es tan cómodo!
Bangkok
Phra Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Excel Hideaway Sukhumvit 50

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The BASE Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
415
Precios de ventas
€65.7K - €180K
▼ -1.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€266 - €761
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Waterford Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
738
Precios de ventas
€68.2K - €875K
▼ -6.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €887
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche Mono Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
434
Precios de ventas
€69.7K - €86.2K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€241 - €431
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Waterford Park Rama 4
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
514
Precios de ventas
€73.5K - €195K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €887
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S Condo Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pandao Place
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€70.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bless Town Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€342K - €494K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€1.27K - €1.57K
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mayfair Place Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
356
Precios de ventas
€104K - €162K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€456 - €1.27K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modiz Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
582
Precios de ventas
€79.9K - €207K
▲ 11.5% Caro
Alquileres mensuales
€279 - €710
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Roof Garden Onnut
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€112K - €405K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €1.65K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
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