Departamento de 1 Habitación en venta en The Esse Sukhumvit 36

(2 Reseña)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U671124
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
43.25 m² Superficie de la vivienda
34 Planta
nov 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Esse Sukhumvit 36

Esta propiedad es un departamento de 43.25 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Esse Sukhumvit 36 en Phra Khanong, Bangkok y se completó en nov 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €418,000 (€9,670/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado mar 12, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 34
Habitación 1
Tamaño 43.25 m²
Precio por m² €9,670
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€110/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U671124

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €390,000
Excelente
€372,000
Bueno
Justo
Mas alto
€480,000
Current asking Price: €418,000 | Rental estimate: €1,440/mo
Esta departamento está €28,000 por encima del mercado (7%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€418,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€110/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Esse Sukhumvit 36 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Esse Sukhumvit 36
Promotora: Singha Estate
Construcción: Completado (nov 2020)
Plantas: 43
Tower: 1
Viviendas: 338
Área del proyecto: 4,000 m²
Sitio Thong Lo BTS - 0.1 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto The Esse Sukhumvit 36

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Onsen Onsen
Music Room Music Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Golf Simulator Golf Simulator
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Esse Sukhumvit 36

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    1.
  • Aparcamiento
    2.
  • Piscina Comunitaria
    7.
  • Club para niños
    7.
  • Onsen
    7.
  • Gimnasio Comunitario
    8.
  • Golf Simulator
    8.
  • Lounge
    41.
  • Mini Theater
    43.
  • Zona ajardinada comunitaria
    41.

Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36

En venta 37 En alquiler 44
Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36
€723,000
€9,390/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 36 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 6 días
Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36
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Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36
€418,000
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Updated hace 1 semana
Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36
€352,000
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Camas 1 Camas
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Planta 28 Planta
Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36
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Camas 1 Camas
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Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36
€347,000
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Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36
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Buen precio
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€380,000
€10,000/m²
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36
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€10,200/m²
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Planta 20 Planta
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Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36
€304,000€325,000
€8,010/m²
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€751,000
€17,400/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 26 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 2 semanas
Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36
€1,140,000
€9,130/m²
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Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36
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Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
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€634,000
€8,570/m²
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€456,000
€10,600/m²
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36
€335,000
€8,780/m²
Excelente precio
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Planta 35 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36
€310,000
€7,940/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 39 Tamaño
Planta 20 Planta
Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36
€337,000
€8,640/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 39 Tamaño
Planta 20 Planta
Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36
€418,000
€9,670/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 43.25 Tamaño
Planta 34 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36
€360,000
€9,440/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 38.14 Tamaño
Planta 32 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36
€313,000
€8,250/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 38 Tamaño
Planta 19 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36
€362,000
€8,360/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 43.25 Tamaño
Planta 32 Planta
Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36
€418,000
€9,730/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 43 Tamaño
Planta 24 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36
€342,000
€7,910/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 43.25 Tamaño
Planta 11 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36
€337,000€343,000
€7,800/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 43.25 Tamaño
Planta 11 Planta
Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Esse Sukhumvit 36
€328,000
€8,610/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 38.14 Tamaño
Planta 11 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (37)

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Esse Sukhumvit 36 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €110 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Esse Sukhumvit 36, el pago requerido para el fondo de amortización es de €25 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a The Esse Sukhumvit 36 y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Esse Sukhumvit 36 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
3%
2da Cuota
En la entrega
97%
2BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
3%
2da Cuota
En la entrega
97%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Fantásticas instalaciones
Mark O'Flynn, Former Resident, hace 2 años
The Esse tiene una excelente ubicación justo en la parada BTS y probablemente las mejores instalaciones que he visto en términos de piscina, gimnasio, increíble área de spa/sauna, sala de cine privada, comedores privados. Departamento muy confortablemente amueblado, el 2do dormitorio se convierte en oficina gracias al genial sistema de cama abatible contra la pared.
Un condominio de lujo con un amplio condominio para nadar, que ofrece una hermosa vista y proximidad a la estación BTS
johnson Lentine, Denmark, hace 3 años
He reservado un condominio de 3 habitaciones aquí. El área de la unidad es espaciosa, pero aún no está terminada, se espera que esté terminada en 2020. De acuerdo con la sala de exposición y la información proporcionada por el vendedor, me gusta la piscina y el jardín en el 7.° piso con vista a la hermosa ciudad. La piscina es de estilo olímpico, donde se puede nadar y hacer ejercicio al máximo. En cuanto a la sala de fitness, hay una gran cantidad de equipos, incluidos ejercicios para desarrollar músculos y cardio. La ubicación se considera conveniente y está cerca de la estación BTS de Thong Lo porque prefiero viajar en Skytrain más que en automóvil privado, a solo una corta caminata del condominio. Me permite ir de compras a los grandes centros comerciales cómodamente. Este vecindario está lleno de restaurantes, muchas tiendas de conveniencia y supermercados. Es la ubicación perfecta, ideal para vivir para personas que gustan de la sociedad urbana. De todos modos, los precios de los condominios también son muy altos. Ahora estoy contando los días esperando para mudarme; tan pronto como se complete la decoración interior, será el regalo de Año Nuevo para mi familia.
Bangkok
Phra Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Esse Sukhumvit 36

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Noble Remix
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
656
Precios de ventas
€131K - €1.58M
▼ -5.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€431 - €3.8K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Keyne
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€155K - €989K
▼ -0.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €3.04K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Von Napa Sukhumvit 38
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€330K
Alquileres mensuales
€609 - €1.39K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Urbitia Thong Lo
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€145K - €482K
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Crest Sukhumvit 34
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€165K - €837K
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €2.54K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Strand Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€488K - €2.28M
▼ -4.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.52K - €10.1K
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Vie En Rose Place
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€393K - €512K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.14K - €2.03K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plus 38 Hip
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€88.7K - €200K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €761
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siri At Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
460
Precios de ventas
€177K - €634K
▲ 0.9% Caro
Alquileres mensuales
€609 - €2.28K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tidy Deluxe Sukhumvit 34
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€114K - €228K
▲ 1.3% Caro
Alquileres mensuales
€507 - €685
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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