Departamento de 1 Habitación en venta en The Esse Asoke

(5 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U220696
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
37 m² Superficie de la vivienda
15 Planta
abr 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Esse Asoke

Esta propiedad es un departamento de 37 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Esse Asoke en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en abr 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €223,000 (€6,030/m²).

Características

BalcónBalcón HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado oct 28, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 15
Habitación 1
Tamaño 37 m²
Precio por m² €6,030
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€75/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U220696

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €235,000
Excelente
€232,000
Bueno
Justo
Mas alto
€276,000
Current asking Price: €223,000 | Rental estimate: €807/mo
Esta departamento está €12,000 por debajo del mercado (-5%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€223,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€75/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Esse Asoke y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Esse Asoke
Promotora: Singha Estate
Construcción: Completado (abr 2019)
Plantas: 55
Tower: 1
Viviendas: 419
Área del proyecto: 4,294 m²
Sitio Asok BTS - 0.8 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Esse Asoke

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Kids Pool Kids Pool
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Golf Simulator Golf Simulator
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Instalaciones populares en The Esse Asoke

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    10.
  • Piscina Comunitaria
    33.
  • Gimnasio Comunitario
    33.
  • Golf Simulator
    33.
  • Lounge
    43.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    43.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    43.

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Sin amueblar
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Esse Asoke a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €75 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Esse Asoke, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Asok BTS es la Estación BTS más cercana a The Esse Asoke y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Esse Asoke you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
Depósito de Reserva
Inmediatamente
3%
2da Cuota
En la entrega
97%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
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Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Habitación con techo alto y amplia sala de estar, hermoso vestíbulo y linda vista desde el Sky Garden
Isidro Doten, United States, hace 3 años
La sala está claramente dividida en varias áreas y tiene un techo alto. El salón está decorado en un tono blanco, se ve amplio y limpio. El vestíbulo también está bellamente decorado y es lujoso. El gimnasio tiene una variedad de equipos de ejercicio. El jardín del cielo ofrece un ambiente agradable; Realmente me encanta sentarme allí. Pero solo una cosa, los estacionamientos no son suficientes, y el proyecto tiene su área separada para los visitantes.
Condominio de lujo, personal encantador!!
Mao Jian, China, hace 4 años
Me acabo de mudar para trabajar en Tailandia durante 6 meses y mi amigo me recomendó el condominio. Me puse en contacto para inspeccionar la habitación aquí. Me impresionó mucho la entrada del proyecto y la decoración es súper lujosa. Además, los recepcionistas son útiles. El lobby es sumamente espacioso y cuenta con completas instalaciones ubicadas en el piso 33, que incluyen campos de golf simulados, gimnasio, jardines y piscina comunitaria. Además, es fácil y rápido pedir comida a domicilio. Además, el transporte también es muy conveniente, a solo unos 800 metros de Asok BTS.
El condominio más increíble y más alto en el área de Sukhumvit.
Elza Mok, Netherlands, hace 4 años
Este condominio es el más increíble y más alto en el área de Sukhumvit. Ubicación ideal para vivir, cerca de centros comerciales, restaurantes, Sukhumvit MRT y Asoke BTS. Este lugar es muy lujoso. Se completaron con múltiples amenidades, como piscinas para adultos y niños, jacuzzi, sauna, lounge, jardín, gimnasio, simulador de golf, biblioteca, baño de vapor, parque infantil y 100% estacionamiento. Los tipos de habitaciones van desde 1 y 2 dormitorios, incluyendo muebles bien decorados.
Buena ubicación cerca de Sukhumvit MRT y Asoke BTS
Kent Gameros, Canada, hace 4 años
Es un condominio premium ubicado en la zona privilegiada de Asoke, cerca de las estaciones de MRT y BTS de Asok. Viajar es conveniente. Es un proyecto de condominio de calidad, totalmente equipado con un moderno gimnasio, jacuzzi y salón. ¡Es muy comodo! El sistema de seguridad del proyecto también es excelente ya que hay guardias en cada parte del edificio. Los residentes tienen que usar la tarjeta llave para entrar y salir. Desafortunadamente, no hay suficientes espacios de estacionamiento y es difícil encontrar estacionamiento. Se dice que es difícil usar un automóvil privado. Sin embargo, en general es bueno, donde la ubicación es excelente, el ambiente es agradable y el área común es perfecta.
Codo de alta calidad en una excelente ubicación.
Alicia Condron, Austria, hace 4 años
Compré una unidad de un dormitorio para este proyecto. Personalmente, me gusta la habitación. Aunque el proyecto tiene solo dos tipos de habitaciones, de 1 y 2 habitaciones, hay varios planes de habitaciones. Además, este lugar también brinda privacidad ya que el número de unidades por piso no es muy denso. En cuanto a la ubicación, puedo decir que la ubicación permite moverse fácilmente por el centro. El condominio está ubicado en el medio de Asok Montri Road, a solo 700 metros a pie de Asoke MRT, por lo que no tiene que preocuparse por los atascos de tráfico en BKK, lo cual es excelente.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Esse Asoke

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Estado de terminación
Nombre del proyecto
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Nombre del proyecto
Grand Park View Asoke
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
481
Precios de ventas
€91.5K - €403K
▲ 11.5% Caro
Alquileres mensuales
€330 - €1.27K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 21
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
213
Precios de ventas
€177K - €697K
▼ -9.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€532 - €3.04K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asoke Place
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
344
Precios de ventas
€165K - €1.65M
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €1.08K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Premier Place Asoke
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
358
Precios de ventas
€137K - €254K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
€507 - €1.52K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Century Heights
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€761K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
P.S. Tower
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€811K
Alquileres mensuales
€2.28K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asoke Towers
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€198K - €1.52M
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €1.14K
Año de construcción
dic 1985
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€155K - €2.16M
▲ 0.6% Caro
Alquileres mensuales
€887 - €6.09K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble BE19
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
586
Precios de ventas
€177K - €393K
▼ -4.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.9K
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Liberty Park 1
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€507K - €710K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€735 - €1.77K
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
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