Departamento de 1 Habitación en venta en The Cube Loft Nuanchan

(1 Reseña)
Nuan Chan, Bueng Kum,Bangkok
Referencia: U690522
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
28 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Cube Loft Nuanchan

Esta propiedad es un departamento de 28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Cube Loft Nuanchan en Nuan Chan, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €53,100 (€1,900/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 5, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 28 m²
Precio por m² €1,900
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U690522

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €81,000
Excelente
€75,500
Bueno
Justo
Mas alto
€85,000
Current asking Price: €53,100 | Rental estimate: €286/mo
Esta departamento está €27,900 por debajo del mercado (-34%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€53,100
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Cube Loft Nuanchan y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Cube Loft Nuanchan
Construcción: Completado (dic 2020)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 208
Área del proyecto: 2,848 m²
Sitio Kasetsart University BTS - 6.7 Km
Ubicación: Nuan Chan, Bangkok
Detalles del proyecto The Cube Loft Nuanchan

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Music Room Music Room
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en The Cube Loft Nuanchan

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Cube Loft Nuanchan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Kasetsart University BTS es la Estación BTS más cercana a The Cube Loft Nuanchan y está a 6.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Cube Loft Nuanchan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
la gran ubicación
Wasinon T., Tailandia, hace 2 años
El proyecto es limpio y seguro, y hay muchos restaurantes cerca y una tienda de conveniencia a poca distancia. El estacionamiento es bastante grande. La ubicación del proyecto es excelente, ya que se encuentra en Nawamin Road. Está a sólo 500 metros del Intersección Ram Intra en el Km. 8, conveniente para viajar a todas partes. También está cerca de la autopista. Y para aquellos que disfrutan de las compras, el Mercado Nocturno de Talad Nad Liab Thangduan es una buena opción, ya que los precios son razonables para ir de compras, comer y beber, a solo unos minutos en auto.
Bangkok
Nuan Chan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Cube Loft Nuanchan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€247K - €318K
Alquileres mensuales
€1.02K
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Nuanjan 1
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€127K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattra Villa 5
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€294K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Nirvana Beyond Kaset-Navamin
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€512K - €704K
Alquileres mensuales
€2.56K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laddarom Ekkamai-Ramintra
Ubicación
Lat Phrao, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€896K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Jirathip Nuanchan
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€346K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suan Thip Village
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€71.7K
Alquileres mensuales
€243
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Biz Galleria Nuanchan
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€819K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rinrada Village
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€81.9K - €108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
District Ekkamai-Ramintra
Ubicación
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€512K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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