Departamento de 1 Habitación en venta en The Cliff Pattaya

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U40813
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
47 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
ene 2013 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Cliff Pattaya

Esta propiedad es un departamento de 47 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Cliff Pattaya en Nong Prue, Pattaya y se completó en ene 2013. Puede comprar este departamento desde €64,700 (€1,380/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €380 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado mar 8, 2021
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 47 m²
Precio por m² €1,380
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Parcial del Mar, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Cliff Pattaya
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€49/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U40813

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €90,800
Excelente
€70,300
Bueno
Justo
Mas alto
€109,000
Current asking Price: €64,700 | Advertised rental rate: €380/mes
Esta departamento está €26,100 por debajo del mercado (-29%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€49/mes
Precio del alquiler
€380/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Cliff Pattaya
Promotora: Nova Group
Construcción: Completado (ene 2013)
Plantas: 27
Tower: 1
Viviendas: 426
Área del proyecto: 6,000 m²
Sitio Pratumnak Beach - 1.4 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto The Cliff Pattaya

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Cliff Pattaya

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
Close
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Cliff Pattaya a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €49 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pratumnak Beach es la Playa más cercana a The Cliff Pattaya y está a 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Cliff Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Gran lugar para una escapada urbana.
Stephany Shepler, United States, hace 4 años
Me he alojado aquí casi todos los fines de semana ya que no está lejos de Bangkok. Se tarda aproximadamente una hora en las autopistas. El lugar es bastante tranquilo. A solo unos minutos a pie, puede llegar a la playa Cosy. Es una playa interesante ya que es tranquila y relajada en comparación con otras playas de Chonburi. Mi habitación es tipo estudio con un tamaño perfecto. Los muebles son duraderos. Otra cosa que me gusta es una piscina grande con un tobogán. Es el cielo de un niño. El gimnasio es agradable con equipo de pesas y cardio, pero los acondicionadores de aire pueden funcionar mal a veces. Le dije al personal y lo arreglaron de inmediato. No es difícil encontrar comida por la zona. Mi favorita es la Fábrica de Chocolate, a menos de 20 minutos. Linda tienda con deliciosa comida: un momento tan agradable al tener buena comida, relajarse en la playa y disfrutar de un buen momento.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
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Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Peak Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€76.1K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€380
Año de construcción
dic 1986
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Club House
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€43.1K - €254K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Executive Residence I
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€210K - €213K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Place Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€55.8K - €251K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €887
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Point Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€114K - €200K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €761
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lofts Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€76.1K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elysium Residences
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€163K - €559K
▼ -1.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Beach Condotel Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€29K - €34.6K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €1.27K
Año de construcción
jun 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jewel Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€117K - €165K
▲ 1.5% Caro
Alquileres mensuales
€406 - €1.14K
Año de construcción
nov 2017
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Completado
Nombre del proyecto
Sky Residences Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
279
Precios de ventas
€58.1K - €380K
▼ -16.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €634
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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